成都秋季房交会:主城楼盘热新区项目多

　　第44届成都市房地产交易会(2014秋季)将于10月1日—5日在成都世纪城新国际会展中心2—5号馆举行。截至目前，本次展会参展楼盘已达200多个，既有包括保利、蓝光、绿地、万科、中粮、和记黄埔、蓝润、中德、华宇、森宇等众多品牌公司参展，也有“成绵乐客运专线”沿线乐山、眉山、峨眉山、仁寿等城市组团参展，还有来自四川、海南、云南等省内外旅游地产项目亮相。就项目分布来看，全域成都东南西北全面开花，在主城区土地日渐稀缺的同时，天府新区及北改的推进为市民置业成都提供了新的广阔选择。主城区项目集结展会购房者可以“优中选优”

　　主城区作为城市配套最成熟的区域，楼盘项目一直以来在每届房交会上都备受关注。随着成华区北改的推进，攀成钢片区的持续放地，加之一些区域“腾笼换鸟”，主城区一些区域的项目十分集中。

　　本届展会上主城区楼盘既有蓝光COCO金沙、蓝光东方天地、神仙树·缤纷、安坚会所·金澜苑、以及正成·金楠尚府、东御街的星汇广场等刚需项目，也有中粮·香颂丽都、中粮·锦云、万科·金色乐府、阳光100米娅中心、华宇·静苑、瑞安·城中汇等改需。以绿地·锦天府、保利·康桥、保利贝森公馆为代表的高端物业，能够最大程度地满足购房者的需求。

　　据初步统计，隶属“五城区及高新区”的参展项目有近50个。

　　中粮地产旗下的中粮锦云、中粮·悦云府、中粮·香颂丽都产品面积覆盖60-160平方米。蓝光位于成华区的乐彩城、武侯区的金双楠、崔家店的东方天地都属刚需户型。金沙御苑、阳光100米娅中心等也属于在传统成熟区域中不可多得的项目。

　　位于主城区的新项目也不少，万科华茂广场在售70—113平米，是万科打造的为数不多的综合体项目；首创光和城是首创成都时隔7年之后再次拿地的最新力作；中洲·中央城邦则以临近攀成钢片区，享受沙河和塔子山公园的配套成为焦点；位于锦江区的金林中心则以绝佳的位置，值得关注。北改区域选择多仍然处于价值洼地值得买

　　正在进行的北改，让城北发生了翻天覆地的变化，成华、金牛、新都等区域也出现了许多热点楼盘值得关注。位于成华区的蓝润·V客尚東是蓝润V客系的代表之作，作为蓝润最新一代刚需产品，V客尚東将为青年人提供最为舒适的居住环境和最低的入住门槛。在该项目周边还有正成·东区1号，蓝光乐彩城，保利林语溪等项目。

　　从龙潭寺区域往北，则有保利198公园这样的超级项目，该区域不仅环境优美，公共配套也十分齐全，目前推出的是保利拉斐公馆和保利紫荆花语分别定位改需和刚需的产品。此外，保利还有狮子湖、保利城、春天花语位于城北。绿地集团在北改区域也有大手笔，其中86万方的绿地城是今年城北最热闹的项目，目前主推77—104平米户型；绿地世纪城在售户型为78—105平米，不算高的总价成为众多刚需的选择。

　　不少品牌房企也在城北积极布局，万科金域缇香、永立·龙邸、蓝光花满庭、雄飞·北尚广场、新丰旺角等项目均值得关注。天府新区供应大国际城南人居环境佳

　　在天府新区内，此次参展的楼盘数量仍然最多。

　　作为老盘推新，森宇时隔三年之后，在城南推出了120万方的全新升级力作“南湖国际中心”，扩容2200亩江安河森林公园后的南湖或将成为未来整个天府新区新的娱乐休闲办公中心，值得关注。在综合体扎堆的天府新区，本次房交会仍然有“一品CG”这样的全新综合体项目推出。而中航名人酒店、高盛金融中心则作为城南综合体的代表参展本届房交会。

　　住宅最为集中的区域则是炙手可热的“华府板块”参展楼盘，包括了保利叶语、宏达·世纪锦城、蓝润·华府春天、邦泰·华府公馆等项目。关注华府的购房者，还可以留心临近该区域的南湖左岸等项目。

　　此外，城南的一些老面孔也出现在此次房交会上，中德英伦联邦、光明城市、美城悦荣府、南湖逸家、万科金域名邸、通瑞·月光湖、保利锦湖林语等项目也值得购房者关注。中德英伦联邦将带来升级力作85—149平米全新户型，或成为年底市场关注的焦点。

　　华西都市报记者邹宇