价格优惠成齐鲁秋季房展会"标配" 特价房很普遍

　　9月21日，为期三天的2014齐鲁秋季房地产展示交易会圆满落幕。银丰、鲁商、中润、阳光100、北大时代等20余家实力品牌房企携手近30个楼盘集体亮相，吸引数万市民参与。同时，济南城市规划展、沿海楼盘展区、海南置业专区、二手房展区强势助力，展会特设的四重惊喜也为此次房展会增色不少。

　　价格优惠

　　成房展会“标配”

　　与此前的忸怩作态不同，在此次秋季房展会上，开发商的展会优惠不再遮遮掩掩，采取了大力度的促销措施，以此来吸引人气，提升购买力。“1成首付就买房”、“千万购房豪礼等你拿”、“全款13万买海景房”等广告语成为各个展区的关注焦点，优惠几乎成为所有楼盘的标配。不少楼盘还推出了仅为房展会三天专供的特价房源，记者发现，济南各个片区均有“6”字开头的房源。购房者李先生说：“前几天在售楼处看房子时还没有优惠，展会上发现开发商推出了特价房，虽然楼层有所不同，但是价格太合适了。”

　　此次房展会还首次设立了“齐鲁晚报房产团购专区”，参与房源在原有优惠的基础上额外再享受房展独家优惠，优惠力度空前。重汽集团携重汽·蝶泉湾，重汽·莱蒙湖，重汽·翡翠外滩三大热销项目，在原有优惠力度上再享5000抵10000,吸引了不少购房者的目光。另外，鲁商凤凰城和银丰唐郡也拿出交5000抵30000的优惠回馈购房者。

　　“北跨”项目

　　备受关注

　　此次展会上，不少品牌房企把此次展会当成了入市前的首次亮相平台，尤其是位于济南北部的黄河古镇、北大时代、中海华山珑城等重点项目，吸引了众多购房者的关注。虽然都属于济南北部片区，购房者关注点却不尽相同。黄河古镇还没进入认筹阶段，未公布价格信息，但是作为唯一一个传统四合院建筑群，其仿真的院落模型及引进黄河水的大型规划，吸引了不少热爱中国文化的购房者驻足。而作为刚需项目的中海华山珑城，五六千元的均价，3000亩的规划面积，吸引了众多刚需购房者，此次认筹者众多。北大时代作为北部公寓项目的代表，也成为人气最旺的展区。位于小清河北部的重汽翡翠外滩作为改善型购房者的最佳选择，成为房展会上认筹的大赢家，记者了解到，9月份位于项目中区的历城六中新校区顺利投入使用，使重汽翡翠外滩成为北部的学区大盘，独具销售优势。

　　据悉，在品牌房企的带动下，济南北部未来几年预计形成的建筑开发面积在千万平方米以上，北部将成为济南楼市供应的主力区域，济南置业的格局正在逐渐北移，彻底改变济南“住南不住北”的面貌。

　　“四重好礼”

　　提升展会人气

　　为更好地服务购房者，主办方还为购房者准备了四重好礼。已经缴纳购房意向金的孙先生在此次展会上满载而归，他说：“展会上推出的四重好礼我都参与了，先是提前微信预约报名，再参加现场的集章有礼抽奖，杯子、电饼铛、电子称这三样好礼我都拿到了，就等着中ipad呢。”

　　同样参与逛展的李女士说，这次逛展会不仅选到了中意的楼盘，还看到许多营销的新花样，比如扫微信码现场打印照片，微信互动领取饮料，这些小游戏都非常好玩。这些活动也大大增加了展会的人气。据悉，齐鲁晚报购房俱乐部展会三天纳新会员近万名。本届房展除了济南本地项目亮相外，沿海楼盘展区、海南置业展区更是给市民带来多样购房选择。

　　(楼市记者 刘亚伟)