青岛明年建百万平米装配式建筑 交房前安装厨卫

　　明年全市装配式建筑项目开工100万平方米，配备厨卫设备；后年起，全市两成以上新开工住宅为装配式建筑，新建住宅一次性装修达四成以上。24日，市政府发布通知，岛城将推行装配式建筑技术，推进建筑工业化和一次性装修，相关意见今年10月1日起施行。

　　以前，建造商只考虑建筑设计，内部装修则留给住户自己解决，插座预留数量少、卫生间门窄洗衣机无法搬入等建筑设计与装修“打架”问题时有发生。24日记者获悉，市政府发布《关于进一步推进建筑产业化发展的意见》(以下简称《意见》)，青岛市将进一步推进建筑产业化发展，一次性装修要在建筑设计时融入业主的生活习惯和空间的综合运用，通过装修部品的规模采购和施工，避免建筑拆改等造成的资源浪费。

　　装配式建筑技术是岛城推进建筑产业化的主要实现形式，据了解，装配式建筑应按现行节能标准建设，安装厨房和卫生间基本设备，并鼓励采用预制夹芯保温墙体和全装修；倡导工业化装修，推行土建、装修设计一体化施工和内装与主体结构分离体系。鼓励开发建设单位提供菜单式装修设计方案，由消费者选择并委托开发建设单位实施的集中装修模式。装配式建筑的认定标准按照单体工程装配率不低于25%执行。

　　根据要求，今年，全市装配式建筑项目开工面积达到50万平方米；明年达到100万平方米。2016年开始，装配式建筑项目占全市住宅开工总量的比例达到20%以上，新建住宅性能认定比例达到25%以上，新建住宅一次性装修比例达到40%以上。岛城将在西海岸新区、红岛经济区、青岛蓝色硅谷等区域和政府及国有企业投资的项目中，优先发展装配式建筑项目。该《意见》自10月1日起施行，有效期至2018年12月31日。(记者 吕璐)