中国房地产企业品牌价值测评 中海地产蝉联榜首

　　9月17日，中国房地产研究会、中国房地产业协会与中国房地产测评中心联合发布了《2014中国房地产企业品牌价值测评研究报告》，中海连续四年蝉联榜首。

　　在“2014中国房地产开发企业品牌价值50强”榜单中，中海以319.39亿元的品牌价值继续占据首位，恒大和万科分列二、三位。保利、绿地、龙湖、世茂和富力五家企业的品牌价值排名与上年保持一致，分列4至8位。碧桂园较去年提升至9位，融创是历史上首次跻身前十。

　　从近两年中国房地产品牌价值20强榜单来看，2013-2014年连续两次入选20强的企业共有19家，换榜率为5%。新晋的20强企业为华夏幸福。与上年相比，上榜企业总体排名变化不大，企业梯队逐渐趋向稳定。

　　房地产市场中企业众多，各企业在资质等级、企业文化、发展目标和综合实力等等方面存在很大的差异。测评显示，即便是同一区位的同质化产品，强势品牌房企也往往会因知名度高、信任感强而成为多数购房者的最终选择。在同区域内，品牌房企的项目往往能凭借品牌效应较周边竞争项目产生20%-30%的溢价，对于一些改善型项目来说，这一空间可能更大。在二线城市，相对于众多的地方性中小企业，品牌房企优势更为突出，市场地位更加强势，格外受购房者青睐。(记者陈娟)