限购退出市场量跌价升 厦门楼市走向待解

　　10月16日，城市观点论坛将再次登陆厦门。届时，中国城乡建设经济研究所所长陈淮将携众多房地产企业家、政府协会领导、金融与商业精英等人士，参与厦门及海西经济区开发企业交流，并讨论“后限购时代的厦门房地产”发展路径。

　　楼市量跌价升

　　厦门未来趋势待解

　　统计数据显示，9月1日-15日监测的20个典型城市新建商品住宅成交面积约431万平方米，环比下跌约6%。在这20个城市中，有11个城市出现了成交环比下跌，占比约六成。一二三线城市的新建商品住宅成交面积环比增幅分别为-18%、-6%和18%。

　　厦门没有成为例外，8月份全市新建商品房成交5325套，住宅成交1867套，同比下跌38.38%。但值得注意的是，据统计局公布的8月份数据，厦门成为唯一一个房价上涨的城市，房价环比略微上涨0.2%。

　　当成交量不能与价格成正比，“救市”的方向应该在哪里？厦门的后限购时代该如何走下去？政府、开发商、购房者多方博弈下的楼市未来是否会继续下行？

　　即将于10月16日举行的城市观点论坛，或许将给我们答案。

　　观点论坛10月开讲

　　全面解析“后限购时代”

　　10月16日，创立已十年的城市观点论坛时隔三年后第二次登陆厦门，“后限购时代的厦门房地产”发展路径，或许将在这个论坛上得以明晰。

　　届时，陈淮(中国社会科学院研究生院城乡建设经济系主任)、赵强(银河证券研究部执行总经理、房地产行业首席分析师)、黄锦泉(厦门市房地产业协会会长)、林龙安(禹洲地产股份有限公司董事局主席)、黄朝阳(中骏置业控股有限公司董事局主席)、黎振伟(世联行首席技术官)及更多来自全国、厦门及海西经济区的房地产界、金融界、财经界及政府协会的杰出人物将齐聚一堂，就2014年下半年及2015年的房地产市场形势、行业政策、金融趋势、商业发展、企业战略进行深度剖析，明确“后限购时代的厦门房地产”发展路径。