长沙开通维修资金手机短信投票表决系统

市物业维修资金管理中心政务窗口，市民正在办理业务。 邹麟 摄

　　9月10日11时30分，山水豪园11号楼2单元业主短信回复“1”，1秒钟后手机显示屏出现了所有的信息。电梯维修费用：27777.2元，每平方米分摊2.64元。这次电梯维修费用的申请过程中，山水豪园有四分之一受益业主是通过手机短信进行投票表决。

　　自2014年8月1日手机投票表决系统正式上线以来，长沙开通手机短信投票的项目有91个共26个小区，市物业维修资金管理中心收到业主手机表决的信息近千条。而长沙也成为继深圳之后，全国第二个使用手机投票系统的城市。

　　两个月内26个小区开通短信表决

　　山水豪园11号楼2单元电梯损坏，存在安全隐患，需要动用业主缴纳的共用部位、共用设施设备维修资金。受益业主共有100户居民。根据规定，动用物业维修资金时，要经占受益建筑物总面积三分之二以上且占总人数三分之二以上的业主同意。

　　山水豪园物业公司负责人介绍，以前物业公司在申请维修资金时有两种模式——让业主书面签字与网格投票表决，现在又多了一种手机短信投票表决方式，这样既方便业主表决，也使表决的真实性和效率都提高了。

　　市物业维修资金管理中心负责人介绍，手机投票表决操作起来方便快捷，向受益业主发送包括维修项目名称、维修内容、预算金额、每平方米分摊金额等申请使用物业专项维修资金的项目信息，业主只需要根据短信内容提示回复简单的数字(如回复数字“1”表示“同意”；回复数字“2”表示“不同意”)即可完成手机短信投票表决。

　　手机变更的业主须及时更新信息

　　“为了方便群众办事，拓宽物业专项维修资金使用‘双三分之二’以上业主表决渠道，我们加快推进力度，把手机短信投票表决系统的上线时间，从原定的2014年10月，提前到了2014年8月1日。”市物业维修资金管理中心负责人说，从近两个月上线效果来看，业主参与非常高。

　　据悉，长沙市物业维修资金手机短信投票系统利用现有业主手机号码数据，将从源头上保证物业维修资金使用的真实性，使用过程更透明。业主可以通过短信投票系统，对使用维修资金过程中的外勘和复核环节进行表决，根据收到的短信直接回复投票指令。

　　“2008年以前，很多业主都没有登记手机号码。2008年以后，部分业主买房之后有更换手机的情况。”长沙市物业维修资金管理中心提醒，为保证业主更好地使用手机短信投票系统，有变更手机号码的业主，可以带上身份证前往以下地点更新信息：长沙市马王堆中路248号长沙房产交易大楼2楼(河东)，电话84662186；长沙市岳麓大道218号市政府二办公楼政务服务中心1楼(河西)，电话88665235。(记者 陈勇)