招行出台首套房新政 房贷定价需看借款人情况

　　央行房贷新政出台，市场最关注的是新政如何在各家银行落地。昨日，招商银行率先发声，表示自10月8日起开始实施首套房新政策，该行将单独拨出信贷额度用于支持购房贷款市场需求，并承诺在客户资料齐全情况下最快一天内审批结束。随着更多银行落实首套房新政，一段时间以来市场上“老牛拉破车”般迟缓的房贷发放状况将有望得到改观。

　　央行出台房贷新政，恰逢国庆黄金周大假，市场对此反应热烈，开发商强调其中的“救市”意义，而有意购房者多持观望态度，希望新政细则能尽快出台，以便获得更优惠的贷款利率和更快的放贷承诺。昨日假期一结束，记者便采访市内多家银行，询问相关情况。除招行外，深圳建行方面表示，该行已开始执行央行和银监会发布的《关于进一步做好住房金融服务工作的通知》，由于深圳市属于限购城市，具体实施细则正在制定，并将尽快实施。

　　深圳农行、深圳中行、深圳工行等均表示尚未接到总行规定，待实施细则一出台即予以执行。

　　对市场最为关注的房贷定价问题，招行称将按照央行房贷新政的要求积极支持居民购房贷款需求，具体将根据借款人偿付能力、信用状况等因素确定各借款人首付款比例和贷款利率水平。 深圳建行有关部门回复称，对二套房贷利率，该行仍按照中国人民银行深圳市中心支行的要求，继续执行和落实二套房政策(包括贷款成数和利率)。(记者 李焱)