下水管接头松动致天花板漏水 装修需注意保护管道

　　9月26日，本报《楼下人家的天花板漏水月余 经协调，楼上昨开始敲墙找原因》，报道了湖左岸小区业主幺先生家天花板漏水一个月的事情。

　　幺先生家的天花板存在两处漏水，其中漏水严重处已经“烂”出了一个小洞，石灰混杂着水滴直往下掉。楼上人家刚装修好，坚持漏水和自家装修工作无关，不愿意配合物业敲碎刚贴瓷砖的厨房墙面查找漏水点。漏水原因没法查明，自然没有相应的解决方法。就是这个缘故，幺先生家的天花板在水里泡了一个月。

　　当天，在多方协调下，楼上人家终于敲破了厨房里靠近下水管处的瓷砖。可以看到，下水管附近的确是湿的，但要确定漏水原因、明确责任，需要各方配合进行深入排查。

　　前几天，物业联合房产公司、楼上人家的装修公司，对漏水点进行了排查，发现被瓷砖封包住的下水管接头处出现了松动，导致漏水。

　　“下水管接头处出现松动的原因，有很多种可能，很难确定是装修导致的还是原本房产施工方遗留下来的。现在只能怀疑装修导致接头松动的可能性更大一些，毕竟装修前检查过，管道都是完好的。”物业主管俞先生说。

　　俞主管介绍，下水管贴近墙角，接头处原本是用专用胶水粘住的。装修人员对水管实施封包时，要在水管和墙体的缝隙中填入砖块、糊上水泥，再贴上瓷砖。这个过程引起碰撞，可能会导致下水管道晃动，从而使管道接头出现松动。

　　“接头松动导致漏水这个问题，比较容易解决，只要重新用胶水把接头胶住就行了。”查明漏水点后，物业拿来管道专用胶水，胶住了管道的松动处。

　　记者从幺先生处了解到，物业采取措施后，天花板不漏水了，两处漏水点周围也慢慢干了，留下了两片发黄的痕迹和一个小洞。

　　“再过十来天，我们会回访，确认漏水问题是否已彻底解决。”物业俞主管说。

　　俞主管对记者说，一般来说，下水管道是不能用混凝土和瓷砖来封包的，但绝大多数业主为了整体装修效果美观，会对管道进行封包。在此，本报提醒各位业主，装修过程中千万要注意保护好各类管道，以免出现管道漏水等类似的麻烦事。记者 蔡杨洋