济青两地银行暂未执行新政 细则或10号左右出台

　　9月30日，首套房认定标准松绑之后，昨天，首个工作日就已经有部分银行先后传出新政细则，工商银行、农业银行在北京等地率先传出口头通知。对此，昨日记者从济南与青岛两地多家银行了解到，暂时没接到明确细则文件通知，青岛建设银行某支行个贷经理表示，首套房认定标准都是会按照央行新政来执行，但具体利率变化才是关键，各家银行都在观望，最近几天都暂停上报房贷，都在等具体的细则。

　　昨日上午，有消息称工行、农行已出台对应央行新政的相关细则，记者随后走访济南地区两大国有银行网点了解到，济南地区暂时仍在执行原来的政策，首套房的认定标准未变，首套房的贷款利率仍是上浮5%。

　　9月30日央行发通知，对首套房实行“认贷不认房”政策，即首套房还清贷款后，再买房仍可享受首套房的各种优惠政策。关于多地银行政策调整，济南农业银行某支行个贷客户经理告诉记者，首套房认定标准的调整是国家规定，银行肯定是要按照央行来执行，但目前没有接到正式文件，所以仍是按照原来的政策执行。

　　记者了解到，目前国有四大行在济南地区房贷政策尚无变化，也没有接到关于房贷新政的细则通知。除此之外，太平洋房屋山东总部林总经理告诉记者，“各个银行还没正式发通知，估计也就这几天了，10号左右细则内容出台可能性较大。”

　　关于各地已有银行推出央行新政细则，记者从青岛地区国有大行了解到，目前暂时未接到通知。对此，建行青岛某支行个贷经理告诉记者，“首套房的认定标准肯定会按照央行来执行，而具体的房贷利率是能打几折还在等具体的细则。”

　　同时，该客户经理表示，“目前青岛地区的首套房贷利率是基准利率，估计也就这几天会有新的变化，刚开始打折力度不会很大，逐步打折的可能性比较大;而且，我们这几天也不上报住房贷款信息了，万一今天按照基准利率批了，明天就有新的打折利率，到时候客户也要多花钱。

　　记者了解到，除了建行外，工行、农行相关工作人员也表示，央行出了政策，具体细则也就在这几天会有跟进，不会隔得太久;并且，多数购房者也在犹豫等具体的房贷利率打折。