武汉限购松绑后首场土拍冷清 三宗地底价成交

　　土地市场冷清的局面并没有因为限购放开而改变。昨日，限购松绑后的首场土拍举行，4宗挂牌出让地块中，3宗底价成交、1宗流拍，整场土拍仅用3分钟就闪电结束。

　　昨日上午9时30分，武汉以网上挂牌形式出让4宗地块，起始总价超过18亿元。4宗地块中有一宗位于江夏区，其余三宗均位于楼市热点光谷区域。

　　土拍开始3分钟后即结束。3宗地块均以底价成交，成交总额7.51亿元;位于光谷四路的住宅地块起拍价超过10亿元，最终以流拍收场。

　　光谷一直是江城楼市热点区域，在楼市新政后为何出现底价成交甚至流拍情况?有业内人士分析，尽管在限购取消及限贷放松的政策刺激下，武汉楼市成交出现了回暖的迹象，但光谷片区楼盘林立、库存压顶、竞争激烈却是不争的事实，现阶段开发商关注更多的是消化库存和回笼资金，对于拿地仍相对谨慎，底价成交甚至流拍的情况在意料之中。

　　预计本月底的土拍才是开发商争抢的“重头戏”。昨日，记者从武汉国土部门获悉，本月30日将迎来本年度起拍金额最高的一场土拍，10宗地块起拍总价接近百亿元。