郑州土地市场10月首拍 9宗地以起始价出让

　　10月10日，郑州土地市场10月份首拍上演，9宗城中村改造用地在郑州市国土资源局现场挂牌出让，正商、和昌等12家房企参与了此次拍卖活动，最终，9宗城改用地均以起始价被正商和和昌两家房企竞得。其中，郑政出〔2014〕124、125、126、127号地块被河南和昌置业有限公司底价竞得，总价13.4428亿元，地块位于中原区李江沟村，共计291亩。另外，郑政出〔2014〕128、129、130、131、132号地块被河南正商中州置业有限公司底价竞得，总价7.6959亿元，地块位于管城区小王庄、西吴河村，共计243.88亩。

　　具体信息如下：

　　郑政出〔2014〕124、125、126、127号地块被河南和昌置业有限公司拍得。

　　郑政出〔2014〕124号地块位于汝河路南、李江沟路西，使用权面积93478.05㎡，土地用途为城镇住宅用地，容积率≥1、<4.5，建筑密度<25%，建筑高度<100米，绿地率>35%，出让年限70年，以起始价63072万元成交，楼面价1499.3894元每平米单价449.816829万元每亩。

　　郑政出〔2014〕125号地块位于淮河路南、昆仑路西，使用权面积19045.66㎡，土地用途为城镇住宅用地，容积率≥1、<4.0，建筑密度<25%，建筑高度<100米，绿地率>35%，出让年限70年，以起始价11944万元成交，折合楼面价1567.8113元每平米单价418.083万元每亩。

　　郑政出〔2014〕126号地块位于汝河路南、李江沟路东，使用权面积11725.5㎡，土地用途为商服用地，容积率<5，建筑密度<45%，建筑高度<80米，绿地率>25%，出让年限40年，以起始价8752万元成交，折合楼面价1492.8148元每平米单价497.604935万元每亩。

　　郑政出〔2014〕127号地块位于陇海西路南、李江沟路西，使用权面积69768.72㎡，，土地用途为城镇住宅用地，容积率≥1、<4.5，建筑密度<30%，建筑高度<100米，绿地率>35%，出让年限70年，以起始价50660万元成交，折合楼面价1613.5853元每平米单价484.075576万元每亩。

　　郑政出〔2014〕128、129、130、131、132号地块被河南正商中州置业有限公司拍得。

　　郑政出〔2014〕128号地块位于贺江路南、小王庄路东，使用权面积38556.25㎡，土地用途为城镇住宅用地，容积率>1、<3.2，建筑密度<25%，建筑高度<80米，绿地率>30%，出让年限70年，以起始价19231万元成交，折合楼面价1558.6805元每平米单价332.518507万元每亩。

　　郑政出〔2014〕129号地块位于漓江路南、青山路东，使用权面积31891.16㎡，土地用途为城镇住宅用地，容积率>1、<3.5，建筑密度<25%，建筑高度<100米，绿地率>30%，出让年限70年，以起始价15601万元成交，折合楼面价1397.7004 元每平米单价326.130083万元每亩。

　　郑政出〔2014〕130号地块位于漓江路北、青山路东，使用权面积82933.16㎡，土地用途为城镇住宅用地，容积率>1、<3.5，建筑密度<25%，建筑高度<80米，绿地率>30%，出让年限70年，以起始价40878万元成交，折合楼面价1408.2942元每平米单价328.601973万元每亩。

　　郑政出〔2014〕131号地块位于漓江路北、中州大道西，使用权面积2194.29㎡，土地用途为街巷用地(停车场)用地，出让年限50年，以起始价300万元成交，折合楼面价1408.2942元每平米单价328.601973万元每亩。

　　郑政出〔2014〕132号地块位于漓江路北、中州大道西，使用权面积6998.05㎡，土地用途为街巷用地(停车场)用地，出让年限50年，以起始价949万元成交，折合楼面价1356.0921元每平米单价90.4061369万元每亩。