郑州街头喊话丈母娘广告引热议 此现象非楼市主流(2)

　　◎专家呼吁开发商要善意引导刚需族

　　赵宝城向丈母娘“隔空喊话”不仅引起了网友们的关注，就连省内房地产经济专家们也纷纷发表观点。

　　省商业经济学会常务副会长兼秘书长宋向清认为，丈母娘现象体现了丈母娘爱女儿心切，是可怜天下父母心，可以得到理解。但在房地产行业，丈母娘要求买房仅是体现对女儿出嫁的理性思维。赵宝城的窘境也告诉了大家买房要深思。丈母娘要求买房是赵宝城的不幸遭遇之一，赵宝城自己不理性也在这件事中扮演着重要角色。

　　他对赵宝城类的年轻人提出三条建议，首先要有主见，不能为女友、丈母娘所左右。其次不要因为感情牺牲自己的事业和家庭，不要一味迁就女方而牺牲自己。再次，男方应该自立、自尊、自爱、自强，通过自己的努力而不是一套房子来赢得女友和未来丈母娘的喜爱。自己的正能量才是吸引贤妻的聚宝盆，才能建立起牢靠的事业基础和幸福的婚姻基础。

　　从郑州市前八个月的相关数据来看，刚需仍是房产市场的主要支撑。刚需多体现在年青一族中，刚结婚和将要结婚的刚需族占70%以上。像赵宝城这样被逼买房的经历，分手后房子还能不能成交，如果成交，还房贷也是个问题。因此开发商应该从社会责任感出发，更理性更善意地给刚需族以引导。作为刚需族，买房时要量力而行，根据自己的经济实力考虑是否买房，不要听信丈母娘或者朋友的说辞，只有这样房地产才能稳定发展。靠丈母娘现象不能支撑房地产稳定发展，真正支持房地产发展的还是经济发展、经济实力的提升以及开发商创新模式的构建。丈母娘现象是楼市发展的个例，不足以支撑整个市场的发展。

　　河南财经政法大学工程管理与房地产学院教授，河南财经政法大学城市发展研究中心主任刘社则认为，有人说现在房价高是像赵宝城未来丈母娘一样的人哄高的，这有一定的关系，但并不是绝对。男方必须有房子才肯嫁女儿实际上是想抬高门槛让对方知难而退，丈母娘的这种做法只是为了让自己的女儿婚后有个保障，而并非从哄抬房价的目的出发。当然这种行为也释放出需求效应。刘社觉得这是开发商营销上的炒作，其实，这样评判中国丈母娘是有点冤屈的，并不是所有的丈母娘都非要男方有车有房才肯嫁女儿。文化程度高、思想开明的丈母娘也是大有人在的。有房才嫁女儿的丈母娘应当受到批评。

　　买房签合同时女孩提出分手，这说明影响婚姻的不仅是房子问题，还有其他原因，开发商有句房产广告：结婚不买房，就是耍流氓。其实，刚参加工作的年轻人购买大房子是不现实的。经过几年奋斗，买一套40平方米以内的小户型，这样的消费与自己的社会身份和经济实力才算匹配。

　　当然赵宝城的买房经历也说明现在房价太高，业主看不透现在的房地产市场。在农村，先盖房再娶妻是一种趋势。但是在城市，房价昂贵的今天，先租房，有积蓄再买套小户型，等有所成就了换套大房子，才是合理的、正确的选择。