南京实施杨庄二期地块动迁及河北村危旧房改造

　　编者按

　　为巩固城市环境综合整治成果，提升城市环境面貌和人居环境质量，实现城市优美整洁，我市启动了“再干两百天、环境再提升、管理见长效”环境综合整治专项行动。专项行动包括18项重点整治工作。本报今起开设“18项重点整治工作任务分解”栏目，报道18家牵头单位和主要参与单位对18项重点整治工作任务的分解情况，以及它们如何落实任务的具体措施。

　　12月前全面梳理违建，形成违建清单

　　本报讯（记者 江瑜） 在此次环境综合整治专项行动中，市国土资源局将围绕动迁、拆违控违、城中村危旧房改造、停车管理、交通运输等5个方面开展工作。该局将梳理全市违建，形成清单；牵头开展秦淮区杨庄二期等地块的动迁工作；全力保障建邺区河北村等城中村危旧房改造项目实施；出台相关优惠政策鼓励社会投资建设公共停车场等。

　　在“大干100天”专项行动中，我市开展了违建集中拆除行动，城市面貌得到明显提升。不过，在部分道路和社区内，仍有一些存量违建，还有部分社区出现了一些新违建。“再干200天”专项行动中，一项重点整治工作就是拆违控违，为此，国土部门将牵头对全市违建进行清理登记。

　　按照计划，今年12月前，国土部门将全面梳理违建，形成违建清单，上报市环境综合整治指挥部，由市环境综合整治指挥部形成拆违清单下发各区组织拆违。

　　除了制定清单，市国土部门还将会同城管部门共同做好查处工作，及时拆除各类违法建筑；配合城管部门出台《南京市违法建设治理管控办法》。针对桥下空间、供水管线、燃气管道、黄砂码头等专项拆违工作，国土部门将与城管、规划、水利等部门配合，形成拆违合力，其中长江南京段和内河无证黄砂码头专项治理将在明年4月前全部完成。

　　年底前完成秦淮区杨庄二期地块动迁

　　在此次专项行动中，市国土部门将牵头开展秦淮区杨庄二期、鼓楼区宝善地块、鼓楼滨江地块等3个储备地块的动迁工作，督促区政府相关征收实施单位按政府要求的时间节点完成任务，其中杨庄二期地块将在今年12月前完成拆迁，另2个地块要在明年4月前完成拆迁。

　　市国土部门还将配合各区政府做好秦淮区杨庄二期等49个涉及集体土地项目的动迁工作，共涉及9954户居民，140家工企单位、242.47万平方米建筑面积，其中杨庄二期等28个项目要在今年12月前完成拆迁，建邺区吉和装饰城地块等21个项目要在明年4月前完成拆迁。

　　河北村、西街启动城中村危旧房改造

　　针对此次专项行动涉及的城中村危旧房改造项目，市国土部门将以绿色通道等方式积极配合推进。

　　建邺区河北村、秦淮区西街将启动城中村危旧房改造，市国土部门将全力保证这两处地块改造征收资金的落实。同时，还将配合各区政府完成建邺区河北村800亩、玄武区曹后村四组等39个涉及集体土地的城中村危旧房改造项目，共涉及4331户居民、189家工企单位、211.35万平方米。其中，河北村要在今年12月前完成，曹后村完成改造的最后期限是明年4月。国土部门还将根据危旧房改造项目的具体要求积极拓展服务内涵，如根据规划部门要求提供有关地籍图件与数据，配合项目用地红线划定；配合各区梳理项目，对土地收益和拆迁成本进行测算，确保项目得到及时有效推进。

　　用政策保障公交场站、地下停车场用地

　　针对专项行动期间全市新建改造公交场站、地下停车场的用地需求，市国土部门将全力保障。

　　对于政府或国有公司投资建设的公交场站、地下停车场以及利用城市交通、绿地、人防等配建停车场的，按照相关程序，在办理立项、规划等审批手续后，以划拨方式供应土地；对于社会投资建设公共停车场给予一定优惠政策，鼓励社会投资建停车场；对于商品房、保障房、商业办公楼等项目中建成后需移交政府的公共停车场，在土地出让合同或划拨决定书中，明确约定停车设施由用地单位负责建设，建成后无偿移交政府，土地按照划拨方式管理。