淄博工行率先执行房贷新政 基准利率仍普遍

　　 12日下午，记者从工行淄博分行住房信贷部获悉，淄博工行已经开始执行房贷新政，首套房贷款结清再买二套房，可以按照首套房信贷政策实行，首付三成。同时，首套房的认定已经实施新政策，但却仍然执行基准利率。

　　9月30日，央行、银监会联合发布通知，明确首套房认定为“认贷不认房”，以及首套房贷款最低首付款比例为30%，贷款利率下限为贷款基准利率的0.7倍，房贷新政出台。10月9日晚，建行官网发布公告称，对无个人住房贷款记录或者已结清购房贷款，名下无住房的家庭，申请贷款购买住房，执行首套房贷款政策。对拥有一套住房并已结清相应购房贷款的家庭，为改善居住条件再次申请贷款购买住房，可参照执行首套房贷款政策，但具体操作由各地分行掌握。

　　12日下午，工行淄博分行住房信贷部工作人员告诉记者，他们已经接到了上级行的通知，并已开始实施房贷新政。对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的家庭，为改善居住条件再次申请贷款购买普通商品住房，执行首套房贷款政策。

　　随后，记者咨询了各大银行淄博分行。邮储银行淄博分行称，暂时未接到相关的通知，并称如果省行下发文件，他们将很快实施新政。农银淄博分行个人贷款集中经营管理中心总经理巩国庆说，现在农银也暂时没有接到房贷新政的通知，仍按原政策“首套房首付30%，国家基准利率”执行。巩国庆说，虽然现在仍按原标准判定首套房，但下周总行就会下发相关实施细则，届时淄博市民将能享受新政优惠。

　　此外，建行、中行等以文件形式宣布执行新政的银行在淄博的分行，也表示还没有接到相应通知。11日，建设银行房地产金融部工作人员介绍，现在并没有7折的利率优惠，甚至还有可能上浮。12日，兴业银行方面也表示暂时没有接到通知，仍旧按照原有政策执行。

　　工行淄博分行住房信贷部工作人员透露，虽然现在已经“认贷不认房”，但仍执行基准利率。他说，新政现在还没有体现出什么影响来，咨询和申请贷款的市民并没有因为新政的实施出现较大幅度的增长。(记者 王亚男)