三部门出台公积金新政 连续缴存半年可贷款买房(2)

　　钱荒地区可“组合贷”

　　新政：住房公积金个人住房贷款发放率在85%以上的城市，要主动采取措施，积极协调商业银行发放住房公积金和商业银行的组合贷款。

　　解读：住建部住房公积金监管司司长张其光表示，这将缓解部分城市贷款发放率较高，资金流动性紧张，职工贷款排队轮候等现象。

　　资金安全定期查

　　新政：要全面开通12329服务热线和短线平台，向缴存职工提供数据查询、业务咨询、还款提示、投诉举报等服务。省级住建部门要加强对各市住房公积金个人住房贷款业务的考核，定期进行现场专项检查。

　　解读：上海财经大学不动产研究所副所长陈杰表示，这有利于提高资金使用效率，保障住房公积金有效使用和资金安全。

　　公积金·数据

　　1.07亿人

　　全国缴存住房公积金职工

　　7.03万亿元

　　全国住房公积金缴存总额

　　3.49万亿元

　　职工提取总额

　　3.54万亿元

　　全国住房公积金缴存余额

　　2.43万亿元

　　全国住房公积金个人住房贷款余额

　　数据来源：住建部（截至今年8月末）

　　公积金·期盼

　　“劫贫济富”何时破解？

　　公积金新政支持缴存职工购买首套和改善型自住住房，推进异地贷款业务。不过，百姓长期以来最为关注的公积金缴纳“肥瘦不均”、使用“劫贫济富”等“公平鸿沟”问题，仍值得下更大力气予以破解。

　　当前，公积金管理中暴露出来的不公平突出表现在缴纳不公。不同行业、不同地区之间公积金的缴纳“肥瘦不均”，有的垄断国企高管缴纳高额公积金，而有的单位的员工缴纳不足百元，更有大量新进城农村人口甚至没有机会享受公积金福利。

　　公积金管理中暴露出来的不公平在使用方面也较为明显。不少人吐槽，公积金“缴钱容易提取难”，高房价面前，中低收入者无力承担购房首付，实际上无法使用公积金，这就使得公积金事实上成为买得起房、付得起首付这一特殊人群独享的优惠贷款，呈现出劫贫济富的倾向。有统计显示，2013年广州市住房公积金缴存人中，9%的贷款人使用了约80%的公积金余额，而大约80%的缴存人仍未使用住房公积金。

　　伴随此次公积金管理新政策，备受关注的《住房公积金管理条例》修订也有望继续推进。期待借助这一条例修改，对公积金的缴费上限有更加科学的界定，推动缴费由“制度全覆盖”迈向“人群全覆盖”，进一步拓宽公积金提取范围，切实让公积金为职工的安居梦想发挥出更加积极的作用。 均据新华社