广州版“最严公积金”新政恐要再调

　　新华社发

　　羊城晚报记者 赵燕华

　　10月9日，住房城乡建设部、财政部、人民银行联合印发《关于发展住房公积金个人住房贷款业务的通知》（以下简称《通知》），通知要求各地降低公积金门槛，包括取消数项收费，只要连缴6个月就能申请贷款，实行异地互认等，而最重要的是表态支持二次使用公积金！

　　该通知与上周末审议通过的广州“最严公积金”新政似乎有多处抵触：广州新政明确公积金贷过一次不能再贷，除要求连续正常缴纳公积金6个月公积金外，还要求本地人累计缴存住房公积金两年（含）以上，非本市户籍累计缴存公积金三年（含）；广州目前虽然已与佛山、珠海、惠州、江门、中山、东莞、肇庆等8座城市实现公积金互贷，但前提是满足购房所在城市的购房及贷款政策。

　　业内人士指出，《通知》下发后，广州的公积金政策恐要再调。但问题是，巧妇难为无米炊啊！

　　广州住房公积金中心回应称，目前还没看到三部门印发的这份正式文件，待下来后将认真研究，会对刚审议通过的公积金新政重新核对，如果其中有抵触的地方，会坚决执行中央对公积金管理规定的调整。

　　公积金中心表示，广州前几年曾进行过异地互认的探索，如由广东省住建厅统筹、广州公积金中心负责协调，与佛山等8座城市签订异地互贷协议，但未形成机制，待中央文件下来后再研究落实。

　　“这个文件应该是希望能达到全国任何一个城市都能互认，这在公积金中心系统应该不难做到。”满堂红研究部高级经理周峰指出，只要各城市的公积金管理系统是联网的，对于特定的准买家，可以在大城市缴存公积金，再前往中小城市使用公积金购房，在购房成本上是可以得到有效节省的。问题是，周边城市的公积金能否运用到广州的市场，被购房者所用，决定权在广州的公积金中心。