本周末5盘推1000多套新房 江宁纯新盘首次亮相

　　“银十”已经进入中旬，随着政策红利逐渐显现，开发商的推盘热情也提高，有数据统计，10月全市将有50多家楼盘推出8000多套新房。据记者统计，本周末全市预计有5家楼盘开盘，推出1000多套新房，其中，江宁大学城纯新盘弘阳上院格外引人注目。

　　江宁纯新盘周末首次开盘

　　江宁大学城板块的弘阳上院，将在10月19日首次开盘，户型面积76—115平方米，共269套，其中商业40套，住宅229套。目前已领1、2、5号楼销许，1号楼销许均价16404元/平方米、2号楼销许均价16411.96元/平方米、5号楼销许均价16501.54元/平方米。

　　记者从项目营销负责人处了解到，项目定位于刚需，具体开盘价格目前未定，“目前大学城、方山一带的竞品楼盘较为稀少，纯新盘优势明显。”

　　目前江宁大学城板块在售的楼盘并不算多，骋望骊都、万裕龙庭水岸、天正天御溪岸等楼盘都已经进入大户型销售阶段，真正构成竞品楼盘的只有保利梧桐语。据悉，保利梧桐语将于10月下旬推出最后两栋楼，项目即将清盘收官。

　　据金陵晚报记者统计，未来一月内江宁板块预计还有800多套新房上市，九龙湖板块的新城玖珑湖、紫御龙湾、骏景华庭等，将会加推，五矿九玺台、爱涛尚逸华府、景枫法兰谷等许久不开盘的项目，也即将在10月下旬加推。

　　江北超2000套新房将上市

　　江北板块的弘阳旭日上城预计10月18日加推4、7号楼200多套房源，面积83—138平方米，在售均价10500元/平方米。大华锦绣华城预计10月18日开盘加推香鸢美颂18号楼高层房源，面积是79、95平方米，共计202套，预计单价9500—10500元/平方米。

　　据了解，苏宁天润城、威尼斯水城、朗诗未来街区、艾菲国际等10多家江北楼盘，将在10月中下旬陆续集中加推，预计将有超2000套新房补仓江北。

　　城东板块的纯新盘中南世纪雅苑预计也将于近期首开面市，开盘将推出520套高层房源，户型69—109平方米，总价79万起，预计价格在11000—13000元/平方米。同板块的中海国际社区、启迪方洲等5家楼盘也会在10月推房。

　　而都市圈板块方面，天正理想城预计10月18日加推8号楼250套房源。面积87平方米，均价6500—7000元/平方米。京东紫晶预计10月18日二期开盘，推5、6号楼，面积80-120平方米，单价6000元/平方米，约400套房源，毛坯交付。