聚力“众筹”：中国地产节启迪楼市白银时代

　　在各个行业都面临着互联网时代的挑战、商业模式被不断重组和颠覆的时期，2014年房地产市场进入下行周期，行业性的深度调整，更促使房地产企业在各个领域进行创新和转型的尝试。房企多元化战略、海外开发、商业地产、文化旅游地产、养老住区、园区地产、房地产金融创新、社区服务、社区商业、互联网应用、新型城镇化下的产城一体化开发、智慧城市、绿色建筑、可持续性建筑、智能家居、商业模式创新、品牌与营销创新、管理模式创新等，新的房地产概念井喷而出。

　　已有16年历史的中国住交会也顺应了大势，以“颠覆创新，赢在未来”为题，开启了2014CIHAF中国住交会的大幕。由中国国际贸易促进委员会、中国房地产业协会、全联房地产商会、中国房地产报、凤凰网、优博集团主办的第16届CIHAF中国住交会（全称“中国国际房地产与建筑科技展览会”）将于12月10日至12日在深圳国际会展中心举行。这次展示融合了行业发展新成果，各个子展都体现出以传播新技术、新应用、新模式为己任的精神，呈现行业创新、转型和跨界融合的新趋势，岁末的深圳，CIHAF中国住交会看点多多。

　　展会规模国际领先

　　CIHAF中国住交会是国内重要的房地产产业链全景展示交易平台，自1999年伴随着中国住宅产业化的开端应运而生，每年举办一届，分为展会和论坛两大部分，是观察行业变化的一个重要窗口。

　　据悉，本届CIHAF中国住交会将使用深圳国际会展中心的6个展厅和室外场地，总展出面积超过5万平方米，是本年度中国乃至亚洲范围内规模最大的房地产行业专业展会，也是世界三大房地产专业展会之一。本届中国住交会将汇集海内外近6万名行业专业观众、1200家媒体、500位行业领袖及嘉宾，集聚产业链上下游各环节，以品牌开发企业为核心主导力量，搭建全景式房地产产业链展示交流的世界级平台。

　　“众筹”的住交会

　　本届住交会还是一届分享与参与的行业盛会，引入“众筹”概念，与多家权威机构和海外机构合作来办住交会。据中国住交会组委会秘书长单大伟介绍：“这是一届‘众筹’的住交会。从这种意义上来说，住交会更加成了行业的一个大平台，一个大家都能来玩的聚会。”

　　而这次“众筹”的参与者则包括了国家发改委城市和小城镇改革发展中心、中国欧盟商会、美国城市土地学会、全联房地产商会、途家等中外机构。

　　作为CIHAF中国新城新区投资博览会主办方之一，国家发展改革委城市和小城镇改革发展中心将深度解析产城融合、投资促进及全国化城市运营发展的操作模式和经典案例。

　　2014年，中国房企越来越多地走向了国际化，这个过程中，全球顶级企业家的智慧与经验是中国房企最需要的。而括联合国关爱组织、美国城市土地学会、中国欧盟商会，则将为住交会带来更广阔的国际视野。

　　聚焦行业创新

　　第16届CIHAF中国住交会，立足于高端、权威、前瞻与“颠覆创新”的理念，聚焦行业新科技、新模式、新发展，并以国际化和跨界为特征。

　　在品牌房企展上，将有数十家中国房地产上市企业、百强企业和区域型龙头企业参展，包括恒大、碧桂园、合生创展等行业龙头企业和众多中小企业。与此同时，本届住交会还将建立一个“黑马营”，展示旭辉、华夏幸福这些后起之秀的风采。

　　除了全景展示房地产产业链的品牌房企展和40多场高峰主题论坛之外，住交会还通过新城新区展、智能家居、绿色建筑、建材部品几个主题展览展示房地产行业创新的最新成果。

　　CIHAF中国新城新区投资促进（国际）论坛暨博览会展将展示新城新区的规划和建设成果、城市产业结构调整升级的成就、一级土地开发和优质地块共赢推介、区域运营项目、城市推介等。

　　同期还将举行全球化与新城新区发展趋势论坛、欧洲城市可持续发展论坛、跨国公司的投资新战略论坛、中国新城新区产业地图与投资分析论坛、建构新城新区的核心竞争力论坛等。

　　今年住交会另一个重点关注的领域是房地产与实体经济联姻所诞生的产业地产。今年住交会的产业地产主题展，将是年度产业地产、产业园区、总部基地、创意园区、物流地产、大型厂房、研发楼宇的最大展示平台。这也将是产业地产行业中坚力量的一次集体亮相，全国将仅开放20席参展。