济南16日3宗土地再挂牌出让 东部将建200米高楼

　　继10月15日济南市一次性挂出千余亩土地的挂牌公告后，16日，济南市国土资源局再次挂牌出让3块国有建设用地使用权，其中2宗土地为同一地块的地上部分和地下部分，将一并出让。

　　16日挂牌出让的3宗土地中，编号2014-G067的宗地由于优越的土地位置和较低的容积率备受关注，多家实力雄厚的一二线开发企业已有意竞买。宗地位于龙鼎大道东侧安置房东南，土地面积199751平方米，用途为居住，规划建筑面积385519.43平方米，要求住宅建筑高度不大于35米，配建绿地、公共服务设施，并配建一处室内副食品市场。

　　当天挂牌的另外2宗地块位于经十路南侧、奥体东路东侧的两宗土地均为商业商务用地，一宗位于地上，面积28246平方米;一宗位于地下，面积33711平方米，用于建设停车、配套等设施。规划总建筑面积299493.6平方米。按照规划，地上部分规划主体建筑高度控制在220米左右，地块中间留出宽度不少于30米的南北向绿化步行空间，并配建公厕等设施；地下部分南侧20米规划道路红线内路面以下3米深度范围内为市政建设用地，项目地下空间规划预留与周边地块地下空间的连接空间。

　　据了解，16日挂牌出让的3宗土地将实行网上交易，这是继前期部分工业用地试行网上交易后，商、住两大类国有建设用地使用权交易首次“上网”。

　　济南土地市场连续两天推出多宗土地，面积超过千亩，在近期的土地市场上较为少见，且部分地块位置较为优越。

　　继9月济南土地市场“0”出让之后，15日，济南国土资源局一次性挂牌出让11宗土地，其中包括6宗商业用地，5宗居住用地，总出让面积达680374.9平方米。

　　据悉，在本地土地出让中，历城区和天桥区为出让主力。其中，编号为2014-G056至2014-G059的4宗地块位于历城区内，总出让面积为171411.8平方米，4宗土地中有3宗为商业用地，另外1宗为居住用地。

　　本次出让中，天桥区共出让编号为2014-G060至2014-G064的5宗地块，成为本次挂牌中出让土地宗数最多的区域，总出让面积411893.6平方米；5宗土地中有4宗为居住用地，另外1宗为商业用地。

　　另外，历下区有1宗土地出让，该地块编号为2014-G054，位于历下区经十路南侧、转山西路东侧，是一宗居住用地，面积53723平方米。除此之外，工业南路南侧、舜华路东侧出让1宗商业用地，面积43346.5平方米。

　　记者了解到自8月21日济南挂牌出让一批土地后，截止昨天再无经营性土地出让，济南土地市场“挂零”54天。由于9月份土地市场无土地出让，所以10月份土地市场无土地进入成交，未来最近一次成交也要到11月中旬，济南土地市场成交又将进入“长周期”。