重庆秋交会房屋总成交4657套 成交额破25亿

　　中新网重庆10月19日电(张燕)为期4天的2014年重庆秋季房交会19日落幕。来自重庆市国土房管局数据统计，截至19日下午17:00，本次房地产展示交易会4天时间共成交各类房屋4657套，建筑面积40.46万平米，成交金额25.87亿元。

　　其中高层商品住房成交2182套，建筑面积19.72万平米，建面均价6084元/平米；高档低密度住房成交103套，建筑面积1.91万平米，建面均价9861元/平米；多层花园洋房成交168套，建筑面积2.04万平米，建面均价6992元/平米；装修房成交174套，建筑面积1.41万平米，建面均价8855元/平米。

　　二手房成交634套，建筑面积5.64万平米，成交金额2.63亿元；其中二手住房成交598套，建筑面积5.14万平米，成交金额2.35亿元；二手非住宅36套，建筑面积0.50万平米，成交金额0.28亿元。

　　记者走访秋交会现场发现，今年秋交会亮点最直观的变化便是房贷利率现打折、公积金楼盘重出江湖、首付分期和零首付再度亮相……这些变化，受到不少购房者的青睐。参展的邮政储蓄银行有关人士表示，目前，首套房贷利率执行的是基准利率上浮5%，此外，还有专项装修消费贷款帮助购房者解决装修资金。

　　与此同时，参展商推出的花样繁多的促销优惠也盛况空前。其中68个楼盘有较大的促销力度，且绝大多数楼盘的销售价格都处于年内低点。如重庆本土房企金科地产整合旗下8大楼盘，推出每天3点到4点时段，现场购房一律享受8折的限时超值优惠。恒大照母山项目的洋房别墅组团—御景半岛，秋交会期间购买可享首期首付4.7万元起买精装洋楼三房(含地暖)。

　　面对目前重庆的市场情况，重庆金科房地产开发有限公司副总经理唐畅认为，近段时间以来，重庆开发商都进行了大量的打折优惠活动，目前基本上处于赔本赚吆喝的阶段。而随着国家政策的落实，市场供给不变，需求量增大，开发商必然会收紧优惠幅度，后期市场一定会上涨。所以本次房交会已经成为今年购房者下叉最好的时机。

　　房交会历来被业内看作楼市的风向标和晴雨表。业内分析人士认为，对于开发商而言，2014年已过去四分之三，但多数企业销售目标完成率依旧很低，抓住“金九银十”和四季度的最后时点，“以价换量”仍将是主要选择。