房地产市场分化调整持续 官方否认新一轮"救楼市"

　　新华社电 国家统计局新闻发言人盛来运21日在国新办记者会上回答提问时说，根据房地产投资统计数据以及对部分城市的观察，房地产市场分化调整的态势仍然在持续，但总体调整幅度相对比较温和。

　　从多地取消限购到央行放宽房贷标准，中国各方近期出台多项政策为楼市“松绑”。不过，盛来运明确否认中国正在进行新一轮的“救市”。他强调，虽然房地产是非常重要、很特殊的行业，但房地产和其他产业一样，都需要通过市场调节来调结构、转方式。本轮政策正是从“行政调节”向“市场调节”的回归。

　　2014年以来，中国楼市开始持续降温。楼市降温让“松绑”成为近期楼市新闻的关键词。一方面是松动限购“救市”的城市数量不断增加，中国仍在坚持“限购”的城市仅剩下北京、上海、广州、深圳四地。9月最后一天，中国楼市再度迎来重磅消息，放松此前一直严格执行的首套房认定标准。

　　“有些媒体评论这一系列举措是新一轮的‘救市’,但我认为这是政策在向市场调节回归”，盛来运表示，以前中国房地产市场的调控更多是用一些行政手段，现在放开限购也好、限贷也好，实际是减少行政干预，更多让市场发挥调节作用，这符合改革方向。

　　盛来运强调，房地产行业尽管是非常重要、很特殊的行业，但也跟其他产业一样，需要通过市场的调节来调结构、转方式。在市场更多发挥调节作用的情况下，房地产的市场结构会更趋优化，会更有利于房地产市场长期、稳定、健康的发展。他透露，从不完全的观察来看，在系列“松绑”政策出炉后，房地产市场在9月份已出现积极变化，“主要是销售量有所回升，价格降幅有所收窄”。