济南：住宅验收将有业主代表参加

　　21日下午，记者从济南市城乡建设质量安全工作会议上获悉，济南市将实施全市工程质量两年治理行动。济南市要求自2014年12月1日起办理竣工备案的工程必须镶刻永久性铭牌，相关单位和负责人在建筑物的设计使用年限内，承担相应的质量终身责任。住宅工程竣工验收，要吸收业主代表参加。

　　济南市城乡建设委要求，济南市工程主体建构必须可靠耐久，一般建筑正常使用年限不得低于50年，纪念性建筑和重要建筑不得低于100年。施工时必须严格执行建筑防火标准，建筑保温要优先选用燃烧性能为A级的材料。

　　济南市还要求建设单位要建立项目质量终身责任信息档案。自2014年12月1日起所有新建项目开工前，参建单位都要签订授权书，项目负责人签订质量终身责任承诺书。工程建设、勘察、设计、施工、监理法人代表和项目负责人在工程设计使用年限内，承担相应的质量终身责任。

　　济南市建委要求自2014年12月1日起办理竣工备案的工程在建筑物显著位置镶刻永久性铭牌，载明参建单位和项目负责人姓名，“否则一律不办理竣工验收备案。”

　　为了给建筑把好关，济南市建委将加强竣工验收备案监管，对存在质量问题的建设工程不予备案，不得交付使用。而且住宅工程验收前，要吸收业主代表参加，实施分户验收，“由质量建筑机构按照不低于10%的比例进行对比性复核。”

　　济南市将在明年3月打造包含勘察、设计、施工、监理、招标代理、造价咨询等市场主体在内的数据库。2015年上半年，济南市将建立施工企业、执业人员、工程项目三类数据库，形成统一的工程质量安全监管一体化工作平台。(记者 蒋龙龙 实习生 刘娇娇 刘钰梅)