9月份石家庄楼市成交量小爆发 房价同比上涨

　　金九省会楼市供应量暴增。昨日记者从石家庄市住房保障和房产管理局获悉，今年9月份市区楼市供应量、成交量、房价齐涨。尤其是供应量暴增，市区总共发放16个商品房预售许可证，总批准预售面积117万平方米，其中仅住宅面积就达到88万平方米。

　　“从同比情况看，9月市区批准预售面积同比上涨109%，住宅面积同比上涨91%，商业办公面积同比上涨175%，其他面积同比上涨250%。”石家庄房地产市场管理服务中心相关人士说，从市场供应量来看，9月份仅一个月就达到了100多万平方米的市场供应量，超过淡季两三个月的市场供应总和，也从一个侧面显示出市场正在悄然回归“金九银十”的市场规律。回顾最近三个月的批准预售面积，记者发现，7月份市区总批准预售面积105万平方米；8月份市区总批准预售面积73万平方米大跌之后；9月份批准预售面积再度暴增至117万平方米。这和7月份市区启动城乡建设和房地产市场专项治理行动，相关部门加大查处力度，项目扎堆完善手续集中办理预售证不无关系。

　　大量房源入市，对成交量的拉动作用明显，市场成交量突破式小爆发。从住房局官方市场成交数据来看，9月份市区共成交商品房57.27万平方米，同比上涨8.99%。百姓关注度最高的商品住房，9月份共成交了48.57万平方米，同比上涨18.26%，成交套数4419套，同比上涨24.09%。二手住房成交14.89万平方米，同比上涨4.88%；成交套数1806套，同比上涨8.40%。

　　从房价走势看，市区1-9月商品房均价7028元/平方米，同比上涨5.45%。商品住宅1-9月均价6323元/平方米，同比上涨2.22%。(记者 陈霞 通讯员 王玢)