武汉一周楼市表现：18个价格波动楼盘10个降价

　　昨日，市场机构最新统计显示，最近一周内武汉18个楼盘价格出现波动，具体表现为8涨10降，楼市整体平价走量的销售策略仍在持续。

　　市场统计显示，持续的政策利好继续刺激武汉购房需求释放，10月第3周，武汉日均卖房687套，虽然与楼市新政出台后暴增的行情相比有所降温，但新房成交量仍持续在相对高位。

　　从市场供应情况来看，上周末武汉约有8个住宅项目2000余套房源入市，大多分布于四新片、沌口片以及江夏、黄陂，入市户型以80-110平方米房源居多，部分低价项目推出有60至80平方米中小户型，颇受购房者青睐。多数项目开盘当日认购率超过六成，整体行情好于楼市新政出台前。

　　从楼盘报价情况来看，受库存量增加、各房企加速去化影响，开发商提价意愿不明显，平价走量的销售策略预计将持续下去。

　　亿房网研究中心高级研究员余淼分析，近期成交量在短期集中喷发后，市场热度正在逐渐降温，但限购放开、限贷放松等对购房者而言仍是巨大利好，后期仍将有较多的购房者持续入市，特别是有换房需求的二套房置业者。与去年同期相比，未来武汉楼市的成交量将呈稳中有升的趋势，成交均价方面，因高端置业群体数量有限，在短期的持续释放过后，楼市运行仍将以二环外房价较低区域为主。