10月广州租赁量跌近三成 租价升超4%

　　本报讯 （文/表：记者王荔珏）据中原地产统计数据显示，10月份二手住宅租赁量延续了9月份的势头，租赁宗数环比9月下滑约27.2%，而租赁面积环比下滑更超三成，但租价则继续回升，环比上月涨4.2%。

　　二手住宅租赁宗数分析，除白云区环比上涨7.9%外，其余五区均录得不同程度跌幅。其中，海珠区跌幅最大，达到59.2%，紧随其后的是越秀区，跌幅也达到33.3%。另外，虽然市中心区域租金价格较高，但租单量反而较多，天河区成为热门的租赁区域，以32.8%的占比领跑全市，较上月上涨了2.2%。

　　数据显示，10月全市住宅租金均价是52.1元/m2/月，环比9月50元/m2/月上升4.2%。中心六区除荔湾、天河、白云三区分别环比上涨10.2%、7%及3.8%外，其余三区均呈下滑趋势。其中，番禺区下滑趋势最明显，跌幅达18.3%。特别是，本月天河区租金均价环比上涨7%后，以63.4元/m2/月的均价领先全市各区。