郑州富田九鼎世家涉嫌虚假宣传 售楼员缺热情不专业

　　近期，本报热线不断接到市民电话，称位于郑州经开区航海东路与经开第五大街南侧的富田九鼎世家项目施工现场存有安全隐患，高空作业的塔吊经常伸出路面，令过往司机和行人惶恐不安，记者对此进行了采访。

　　施工塔吊伸出路面

　　前日，记者来到这里，发现确如市民所说，楼盘工地上的数个塔吊伸出施工区域，高悬在经开第五大街西侧，根本不顾及路人与司机的安全。行人路过此处，总是很紧张，要么快速疾行，要么就走到路对面去。

　　记者询问路过此处的市民得知，该工地的塔吊伸到路上已经有一段时间了，每每走到这里，大家都提心吊胆。“曾给工地上的人说过这个问题，可是到现在也没人管，没见有变化。”一市民说道。

　　据悉，富田九鼎世家项目由河南振兴房地产(集团)有限公司投资开发。早在2007年，振兴地产就发生过一起安全事故。当年9月6日，位于郑州市航海路和中州大道路口以北100米正在施工的富田太阳城(二期工程)，其中心采光井模板支架突然垮塌，造成施工人员2死21伤。

　　7年过去，振兴地产的安全责任意识是否有所提高和改变?从吊在人们头顶的“塔吊”可窥一斑。

　　售楼员缺热情不专业

　　随后，记者以购房者的身份来到富田九鼎世家项目销售中心。一位中原地产代理公司的售楼员接待了记者。虽然是周末，但该售楼部内并未有多少购房者，显得很冷清。

　　在沙盘边，记者对该项目临近的道路、配套设施、价格等一一询问。全是记者主动问询，售楼员则问一句、答一句，自始至终未做系统介绍，表现既不热情也不专业。

　　站了有近20分钟，记者主动提出到旁边的沙发上坐下详谈，直至10多分钟过去，记者说想买两套房子，打通使用，售楼员才想起“热饮”服务，遂叫来服务人员上了一杯热水。相比之下，该售楼员的职业素养，与该楼盘所标榜的高端社区很不匹配。

　　项目涉嫌虚假宣传

　　整个“看房”过程中，让人印象最深刻的是富田九鼎世家项目的售价。80~90平方米户型的房屋价格为每平方米11000元左右，200平方米的大户型每平方米在12000~13000元，比附近由某全国知名开发商建设的精装修楼盘每平方米高出1000~2000元。

　　记者问房价为何高出这么多，售楼员表示：“我们的项目位置好;绿化率高，达45%;车位多，配比达1∶1.2。”不过，记者从市规划局公示的项目信息上看到，富田九鼎世家项目的绿化率为32.87%，与其宣传的“45%”根本不符。后又再次询问这个问题，售楼员表示，不清楚，但肯定没问题。

　　此外，记者得知，该项目9号楼为一梯一户的大户型楼房，现为准现房。但是为了卖个“好价钱”，开发商对该楼盘有意捂盘，要等到明年年底成为现房时再卖。

　　在某网站的富田九鼎世家项目“业主论坛”上，有不少购房者留言称河南振兴房地产(集团)有限公司“黑心”。原因是该项目开盘后调高了售价，超出很多购房者的预期，到最后不得不放弃买房机会。