天津改善型群体成主体 房交会4天累计成交955套

　　昨天是房交会第四天，很多市民趁双休日的最后一天，举家来逛房交会。四天来，房交会累计成交各类房屋955套。其中，新建商品住宅成交413套，平均价格14901元/平方米；二手住宅成交432套，平均价格13389元/平方米；房屋租赁成交110套。

　　据记者对现场展销情况的了解，随着本市轨道交通建设的提速，咨询东丽、西青、津南、北辰环城四区房源的客户明显增多。此外，坐落在京津冀一体化大交通体系内的武清、静海等地的房源也颇受关注。

　　许多市民在咨询这些区域的楼盘项目时，除了考虑地缘优势，很多人还是因为希望能享受到郊区县更为优越的自然环境，不再受城市里的交通拥堵、停车难等现象所困扰。尤其一些中老年人有养老置业的需求，所以对容积率、绿化率等非常关心，还想更多了解小区内医疗、娱乐等配套服务。

　　市民王先生告诉记者，自己看郊区县的盘，就不想再考虑高层了，尽管价格比较优惠，但是想更多关注洋房、低层住宅等项目。记者也发现，很多郊区县的楼盘也在大打生态娱乐销售牌，团泊新城某项目盖章并经销售确认后即可获得温泉票一张；东丽湖某项目在提出最高可获50万优惠的同时，还推出了赠送欢乐谷年卡、终身卡的优惠活动。

　　从前四天商品住宅的成交情况看，新建商品住宅成交413套，平均单套面积为101平方米。改善型需求群体成为新建商品住宅主要潜在购买客户，他们通过出售自己的二手住宅，购买户型更大的商品住宅，以改善家庭住房条件。

　　另据统计，从第四天的成交情况看，当天共成交各类房屋249套。其中，新建商品住宅成交124套，平均价格14835元/平方米；二手住宅成交102套，平均价格13660元/平方米；房屋租赁成交23套。据悉，房交会将于今日落幕。