广州公积金今年增加27亿元额度 分配原则仍在研究

　　今年公积金额度由170亿增至197亿元 本月新增额度暂未全部到位

　　本报讯 （记者赖伟行）作为11月的首个工作日，昨日如期开始分配的月度公积金贷款额度，依然呈现出“秒光”的状态。按照上月广州公积金管委会通过的决议，今年的公积金额度将由170亿元增加至197亿元，广州住房公积金管理中心相关负责人昨日透露，本月的新增额度并未全部到位，暂时仍然按照原有的额度分配方式进行分配。

　　今年增加27亿元额度

　　根据公积金中心此前披露的数据，今年上半年广州未实行公积金贷款额度控制，在反复征求意见的过程中大量贷款申请进入系统，截至9月底，广州已发放公积金贷款约164.79亿元，距原来设定的全年170亿元的额度仅剩5.21亿元，全年的贷款额度将很快用完，余下第四季度将无额度分配。另一方面，全市公积金存贷比达83%以上，已超管委会此前设定的80%的警戒线。

　　截至9月底，全市已上报待审批的公积金个人贷款共计5245笔，合计25.32亿元，如果今后三个月每个月按计划的2亿元额度进行审批放款，今年全年公积金个人贷款的发放额将达到196.11亿元，超支约27亿元。为此，公积金中心在上月举行的公积金管委会会议上建议今年内增加27亿元额度，并获原则性通过。

　　今后原则上“先到先得”

　　“新额度的具体分配规则还在研究之中，目前还在按照原来的额度进行分配。”广州住房公积金管理中心相关负责人昨日向记者表示，原则上今后将按照先到先得的原则分配贷款额度，这样申请者就不必在每个月的第一个工作日排队或者由经办银行抢单。

　　据悉，根据公积金中心的内部测算，明年该中心可用于发放住房公积金个人贷款的资金主要为新增贷款余额65亿元，回收贷款约75亿元，共计140亿元。目前，已初步确定明年的贷款额度为140亿元。

　　公积金中心此前曾表示，为了确保2015年1月能正常放款且不出现拥挤的情况，拟从11月中旬开始，实行按月按日分配明年的额度，并由系统自动按照申请件录入时间顺序轮候上报和审批。公积金中心相关负责人昨日表示，鉴于目前系统的开发进度，本月中旬未必能够马上实施按月按日分配明年额度，但相关措施将尽快落实。

　　“银十”楼市成交涨六成

　　根据网易房产数据中心公布的统计数据，10月1日~31日广州共网签7222套一手住宅，与9月的4515套相比，环比大涨60%。但楼价方面，则环比微降5%，为14483元/平方米。

　　整体来看，广州各区中，仅越秀区成交环比出现下降，其他区域均出现不同程度的上升。中心六区从9月的1643套上升至2718套，环比上涨65%；外围区域则从2872套上升至4504套，环比上涨57%。