昆明：25家房企无一缴清土地欠款

　　昨日，昆明市国土资源局负责人做客“春城会客厅”政风行风在线访谈时透露：10月22日该局通告的25家企业，到目前为止没有一家按要求将欠缴的土地价款全部补缴到位。

　　10月22日，昆明市国土资源局对外发布了关于禁止欠缴土地出让价款用地单位参加新一轮土地竞买活动的通告。通告称，有25家房地产企业参与土地出让获得土地后，经多次催促但至今仍然没有缴清土地价款。按照公告，欠缴企业将承担自2014年11月1日起，在其缴清土地价款前不得参加新一轮土地竞买的后果。

　　市国土资源局局长周兴舜表示，从近年来的情况看，开发商拖欠土地出让金，与购房者拿不到土地证有一定的关系。开发商拖欠土地出让金，办理不了出让地块的土地证，也影响了后续的开发建设。而购房者办理的土地证，是经开发商开发建设后，将原办理了出让地块的土地证分摊到每家每户。所以，开发商大证的取得与否直接影响到购房者小证的办理。“下一步我们将在市委、市政府的统一领导下，进一步加大欠缴地价款的追缴力度，同时加强管理，凡欠缴企业均不得参与新一轮土地竞买。”

　　据介绍，从年初对所有房地产欠缴单位进行追缴时，欠缴土地价款大概在70亿左右，到目前为止大概还有40多亿没有完全到位。造成补缴没有到位的原因，一是企业本身资金没有完全到位，二是对招拍挂相关条件没有认真阅读，三是在实际工作当中有一些地块在成交以后没有按时移交。

　　“现在欠缴的25家主要分布在主城五区和主城开发区范围，这其中欠缴资金量最大的分布在官渡区，一些重大项目在官渡区，所以形成了资金量欠缴比较大。”市国土资源局副局长刘宁表示，在工作过程当中县区国土资源部门除了发函通知、约谈、上门催缴以外，在交易之前尽量做到近地交易，还将在今后的工作过程中对欠缴企业加大追缴力度。记者张梦曦