湖北公积金新政:租房装修交物业费 异地购房都行

　　湖北省近日出台公积金新政16条，这是其在全国率先出台的住房公积金纲领性文件。该新政首创公积金用于装修、交物业费，也可以支付规定额度内的商品住房租金。此外，该新政还允许在湖北省范围内异地购房的家庭，用缴存地住房公积金办理贷款，各市县实现缴存异地互认与转移接续。这些惠民改革措施，有的属全国首创，有的有重大突破，在全国具有先行示范作用。

　　条件放宽 用于装修交物业费

　　此次《通知》中，放宽了很多提取条件，如规定缴存职工及配偶无自有住房，可凭租赁合同，提取公积金用于支付廉租房、公租房租金，也可以支付规定额度内的商品住房租金。低收入困难家庭，可用公积金缴纳物业费。还可凭正规合同，在确保真实的前提下，提取规定额度内的公积金用于房屋装饰装修，这些措施属于湖北省首创，将有效扩大湖北省住房公积金的受惠面。

　　打破户籍 异地购房惠及农民工

　　对外来务工人员、低收入群体作出明显倾斜。《通知》要求加强非公企业的缴存扩面，将劳务派遣人员、在城市中有稳定工作的进城务工人员及时纳入住房公积金缴存范围，农民工在城镇落户安家有了新的渠道。此外，继月初武汉市放开异地公积金转入登记权限后，该《通知》明确湖北省范围内异地购房的家庭，都可以用缴存地住房公积金来办理贷款，各市县将实现缴存异地互认与转移接续，这也为进城务工人员回乡买房开了方便之门。

　　武汉市住房公积金中心归集管理处王晓红表示，现在的用工制度较为灵活，有些外来务工人员在武汉工作，在当地买房并不实际，只能选择回老家买房。考虑到这个问题，政策尽量满足低收入职工合理的购房需求，职工现在在外地购房也可以选择使用公积金，申请还外地商业贷款。

　　市民热议

　　武汉市民周先生参加工作20多年，每年都缴纳公积金，但除了之前买房办房贷提取一次公积金之外，平时这笔钱基本上没有多大用途，今天在报纸上看到这个公积金提取条件放宽的新政，周先生觉得终于可以用活这笔钱了。

　　记者采访发现，新政对那些刚参加工作的城市租房一族来说，可以称得上是一场“及时雨”，能减轻现在房屋租金高的负担。在咸宁工作的税先生，本身不是咸宁人，工作几年来一直都是租房住，每个月房租就得花去1000多元，对刚参加工作的他而言，压力不小。 税先生说，这个政策特别是对刚参加工作不久的人，条件放宽到可以用做租房，能够解决现实困难。

　　专家赞点

　　华中师范大学教授郑治刚认为，湖北省公积金新政16条在很多领域做出了重大突破，并有多项全国首创的措施，对大范围的公积金制度改革具有明显推动作用。政府完全有能力按此使用公积金，既做到安全保底，又最大限度地激活，在整个使用的政策、策略上，做一个更加便捷性的设计，满足消费者方便提取使用的诉求。

　　综合央广 楚天都市报