烂尾楼侵占公园:以花卉园立项而实为豪华酒店(2)

　　以花卉园立项而实为豪华酒店

　　公园南侧的建筑旁，堆放着大量的厨房用品。一名附近居民表示，两年多前，这里曾经是一家酒店，但是经营了半年左右便关门停业。“酒店看上去很豪华，当时灯火通明的，也有很多小车进进出出。”

　　多名附近居民对于这个曾经十分豪华的酒店印象深刻，“酒店名称叫‘钧天贵宾楼’，说是五星级的。”一名居民说，但是经营的时间却不长。

　　目前停工建筑物的建设方为北京市城建二建设工程有限公司，在其官方网站中对于建在松林公园内的建筑进行了项目介绍。这份2010年8月12日发出的介绍中写明“继向阳花卉园一期工程之后，由北京城建二公司五经理部承建的向阳花卉园二期工程于日前开工建设”。

　　对于工程的位置，介绍中称“该工程位于石景山区八角松林公园东南侧，东临五环路。结构形式为框架、剪力墙结构；基础形式为独立基础、条形基础加防水板形式；地下2层，地上5层；总高74.3m”。对于公园东侧目前已经停工的建筑，北京市城建二公司一名工作人员表示，该松林公园项目是要做成酒店，但是在项目建设中，投资方出现了一点问题，导致工程被搁置，并不清楚何时能够继续开工。

　　据此可以清晰看出，一个以花卉园立项建设的项目，在投资方的建设中变成了一家豪华的星级酒店。松林公园南侧的酒店曾开业，后因故停业，而东侧的烂尾工程应属于酒店的二期工程。

　　二期合同约定的完工时间为2011年12月30日，工程期418天。但在五层的建筑只盖到二层时，工程就已停工。至于停工原因，住在附近的居民众说纷纭，工程事故、资金断裂……

　　“绿化公司只有养护的权力，没有管理的权力。”首钢园林绿化公司工作人员说，松林公园由首钢总公司与石景山区共同管理，也就是说土地的使用决定权要由总公司与区里商量进行。

　　三年前已被定性违建但仍在招商

　　公园南侧关门停业的酒店，近期有装修工人出入。一名工作人员表示，正在进行装修将改做商城进行招商，招商的经营范围为男女服装、烟酒糖茶、手机配件、电脑耗材、工艺礼品等项目。商城的招商还未完全启动。

　　正在招商的商城楼顶，“钧天”的红色招牌并未被拆除。调查发现，钧天贵宾楼是北京钧天国际酒店管理有限公司旗下的酒家。目前商城招商中使用的招商电话，便是当时“钧天贵宾楼”使用的订餐电话。北京钧天国际酒店管理有限公司工作人员对侵占公园建设酒店一事并未进行回应。

　　一名市民曾向首都园林绿化政务网举报投诉，其留言称：“首都石景山松林公园内东侧，有人毁林建楼，同时，还搭建了几处二层的临时房作为项目部用。请尽快查处。”

　　首都园林绿化政务网回复称：经石景山区园林绿化局了解，松林公园毁林一事，区城管部门一直在进行调查，并委托林勘部门测算树木损失。接到投诉后石景山区园林绿化局与城管部门进行沟通并了解到，区政府已明确要求由城管部门牵头召开主题会研究处理方案。石景山区园林绿化局将继续与区城管大队联系沟通。回复日期为2013年8月8日。

　　石景山区城管大队八角分队一名工作人员说，城管两三年前便介入调查，经过调查认定建设在松林公园内的建筑为违法建筑。上报后就由其他部门进行处理，目前由其他部门介入调查和处理。

　　“工程现在已经停工，但是不知道下一步会怎样进展。” 石景山区园林绿化局绿化科工作人员无奈地表示，按照规定，应该恢复松林公园的原貌。类似施工需要与园林绿化局进行相关申报并申请相关手续。占绿地的项目审批会十分严格，尤其是商业性质的项目占用绿地的审批尤为严格。但是，该项目并未向园林绿化局申报。

　　在一名居民看来，被毁的公园与被砍的松林样貌，只能停留在他的记忆中。J209