武汉职业二房东出现 增加租房风险

　　江城兴起职业二房东。近日，记者走访市场了解到，在武汉部分城中村出现通过整体承租、分批转租实现赢利的房屋租赁模式。

　　20平米的小单间，独立卫浴，月租金800元，空调等电器一应俱全，这是今年刚就业的小周最近在武汉八一路附近租住的家。与以往常见的城中村出租屋不同，小周租住的所在楼栋是由一个二房东转租的，这栋楼是私房。前日，记者以租房者身份联系到房东李先生，李先生直言，他的职业就是做二房东，拥有30多套这样的房源，从房东处租房后重新装修添置家具，分租价格比原房东租房价格每月提高了一两百元。

　　记者调查发现，“二房东”以改善居住环境、一次性租赁的新模式，得到了大房东的认可。在这种新的租赁模式下，大房东只需坐等收钱，“二房东”则负责管理当“经理”。

　　业内人士指出，二房东靠压低原租金、提高新租金，从中赚取差价。业内人士表示，二房东转租增加了租房风险，存在二房东卷款潜逃，或大房东取消租房的可能性。因此，租房者需要核实房源安全可靠性，在租房前掌握房东的真实情况，在租房合同中对相关事项进行约定，以保障自身权益。