天津启动中心城区保障房提升改造工作

　　天津市国土房管局、市建委近日发出《关于开展中心城区保障房提升改造工作的通知》，中心城区保障房项目提升改造工作于本月正式启动。通过提升改造，本市中心城区内的41个保障房小区居民将能畅享宜居生活。

　　市委、市政府高度重视住房保障工作，连续8年列入20项民心工程。据了解，目前已入住的公共租赁房、限价商品房、经济适用房有170个项目。这些项目中的部分小区建设和入住时间较早，公建配套、服务设施、绿化环境等与现行标准和居民要求有差距，给群众生活带来一定影响。

　　为了改善保障房小区居住环境，今年上半年，本市以北辰区淮河道9个保障房小区作为示范区试点进行了提升改造，主要是完善配套设施、强化社区和物业管理、提升小区绿化环境、方便公交出行等内容。按照市政府要求，本市计划以淮河道保障房示范区为样板，以点带面，在中心城区范围内保障房小区进行推广。

　　提升改造内容参照淮河道保障房示范区项目提升改造内容，并结合各项目情况作出安排。包括：

　　强化社区管理。保障房小区全部成立居委会，实现社区管理全覆盖。尚未成立业主委员会的小区尽快组织筹建。

　　规范物业管理。保障房小区物业管理应按照普通商品住宅小区标准实施，小区管理规范，实现物业管理达标，无物业管理的小区尽快安排物业单位接管。

　　提升绿化景观。对各项目绿化进行提升改造，补植树木、草坪、绿篱。

　　按照提升改造实施步骤，区民政局、有关街道办事处对尚无社区居委会的小区安排居委会组建进驻，力争12月底前完成，组织尚无业主委员会的小区成立业主委员会，2015年3月底前完成。区房管局开展各小区物业服务达标工作，2015年3月底前完成。市住房保障管理办公室落实财政绿化补贴资金；2015年3月开始绿化施工，5月底完成。各区政府针对需补建非经营性公建的小区进行梳理，制定补建方案并实施补建；针对存在市政配套设施及管网问题以及存在出行问题需完善公交线路的小区报市住保办，由住保办和公交集团落实完善。

　　提升改造工作将于2015年5月底完成。