绿城宫斗殃及股价大跌6.08% 九龙仓介入调和

　　绿城宫斗殃及股价大跌

　　九龙仓介入调和

　　有分析人士称，如绿城股权争夺继续，其股价仍将继续下跌，中小投资者则会进一步遭受损失

　　■本报记者 王 峥

　　“从目前的状况看，损失最大的其实是持有绿城股票的中小投资者”，在近日绿城股权争夺战升级后，一位不愿具名的香港证券市场分析师这样对记者表示。同时，他认为，绿城另一大股东九龙仓肯定也不愿看到绿城陷入内乱，势必积极介入，以免自身利益受损。而从11月19日开始，孙宋双方就绿城控制权展开激烈争夺，但截至目前仍没有明确结果。

　　目标价遭多家

　　投资机构下调

　　据了解，自孙宋两方矛盾公开化以来，绿城中国的股价便开始下跌，尤其是19日双方就绿城控制权发生激烈对抗后，绿城股价更是出现大幅下滑。11月20日，绿城全天急跌6.08%，创下3个多月来的最大跌幅，最终报收于7.10港元/股。而这也是绿城中国股价连续第5天下跌。

　　对此，上述分析师表示，如果绿城股权争夺战短期仍无法解决，料绿城股价还将继续下跌，并很可能跌穿年内低位6.75港元/股。而自5月22日融创宣布并购绿城股权后，半年时间里绿城的股价还从未跌至7港元/股以下。

　　实际上，已经有投资机构就本次绿城股权争夺战做出了回应。

　　海通国际的报告称，因绿城回购已导致公司治理和品牌形象受损，故将绿城的评级从观望下调为沽售，将目标价从8.94港元/股调整为6.00港元/股。

　　而瑞银方面则表示，虽然两间公司(融创中国与绿城中国)的交易尚未正式完成，但融创主席孙宏斌已经积极插手绿城的营运事务，而绿城过去数月的合约销售有显着增长，截至10月底，已达全年销售目标的90%，相信与中央放宽限购令，以及融创较积极的策略有关。为此，瑞银仍维持绿城“中性”评级，但目标价则由8.43港元/股下调至7.7港元/股。

　　同时，瑞银指，绿城中国创办人宋卫平昨日发表个人声明指，将绿城售予融创的决定是错的，又指当初将绿城卖给一个不应该卖的人，致使客户担忧不满，合作伙伴委屈且受到不合理的对待，致使很多基本承诺以及与地方政府所签协议无法得到有效的实施。他忧虑绿城的品牌将因此受到影响。他在声明中暗示，香港证监会或视融创购绿城需要触发全面收购，不大可能批准豁免。

　　此外，受绿城股权争夺的影响，融创中国20日的股价也下跌5.41%，全天报收于6.12港元/股。

　　绿城宫斗

　　九龙仓介入

　　11月19日，宋卫平方面以绿城房产集团的名义，免去了孙宏斌大将田强绿城房产集团总经理一职，同时任命旧部应国永为新任绿城房产集团总经理。

　　不过，仅数个小时后， 融创方面便予以了反击，以田强为首的十几位具有融创背景的绿城管理团队人员，发布了一份署名为“绿城房地产集团有限公司管理团队”的公开声明。

　　声明称，现有管理团队是受各方股东领导下，唯一的、合法的管理团队。其他任何一方股东单方提出的人事任免要求，现任管理团队是不予采纳的；任何一方股东或个别董事无权单独对管理团队发出任何指令或者意见。个别股东如有意见和建议，应当通过新的股东会、新的董事会进行协商。

　　同时，田强等人还表示，2014年5月22日，各方签署的关于绿城中国24.313%股份交易的“买卖协议”以及后续文件，根据香港特别行政区法律是合法有效的。买方依据前述文件已经全额支付交易对价，另外也依据前述文件组建了新的管理团队。因此，目标股份交易已经实质完成。

　　宋卫平则在20日对媒体表示，对绿城房产集团管理团队做出的人事任免，是由绿城房产集团董事会决议通过，手续均合法有效，具有法律效应。宋卫平称，19日高管任免事宜相对应的公司主体是绿城房产集团，任免权在于绿城房产集团的董事会。根据绿城房产集团章程，才智公司(绿城中国持有其100%股份)持有绿城中国子公司绿城房产集团100%的股份，董事会成员由才智公司指派。现任董事会成员是宋卫平、寿柏年、夏一波和郭佳峰。

　　而眼看双方就绿城控制权问题陷入僵局，有媒体报道称，九龙仓方面已经派出副主席周安桥进行斡旋，三方也达成了初步共识，孙宏斌将有条件退出，但最终条件仍未谈妥。