天津新盘为北辰板块注活力 刚需看准潜力是关键

　　随着天津经济的迅速发展，北辰区以其临近北京的区位优势和产业密集优势，日益成为环渤海经济圈的重要一环，加之区域内交通、通讯、供电、供水等基础设施正不断完善，吸引了众多大型开发商的青睐。今年以来，两家知名房企在北辰高调拿地，再次将北辰板块的项目推向地产市场的前沿。

　　连续两年快速发展土地成交再关注

　　在经历了2012年的沉寂之后，2013年开始北辰板块不仅成交多宗优质地块，更是吸引了融创及红星等多家实力房企先后进驻。今年，北辰发展的脚步仍然没有停歇，继5月份天房高调摘得北辰道地块后，10月17日天津金侨城投资有限公司也一举拿下高峰路东侧地块。

　　“北辰区位于市区北部，是天津市环城四区之一。与其他环城三区相比。北辰区因过去开发程度与道路交通建设较滞后，发展较缓慢。如今，随着天津经济的迅速发展，北辰以其临近北京的区位优势和产业密集优势，日益成为环渤海经济圈的重要一环，吸引世界知名企业纷纷进驻。特别是近两年，随着城市开发的不断外扩，北辰板块变化日新月异，短短几年便建起了如国耀上河城、北辰新天地等多个优质住宅项目。如今，天房和金侨城的进驻势必再次吸引置业者的目光。”链家地产市场部王琳说。

　　北辰板块吸引刚需交通便利潜力大

　　记者沿着京津路走访几个项目发现，虽然天气逐渐寒冷却没有阻碍人们看房的热情。“如今随着人们置业观的转变，环城项目凭借优于市区的价格优势及环境优势，成为很多置业者的新选。另外，北辰处于上风上水的位置，环境优美，在规划中有很多亮点。目前，有很多养老项目看重北辰的交通、配套、服务及环境优势在此布局。”位于双街板块某热销项目销售人员对记者说。

　　刚刚交了定金的吕小姐告诉记者：“项目周边不但有地铁2、3号线又同时保留有学校、医院、超市等成熟居住区的配套建设，这些给项目提供了更多的保值增值空间。虽然这里现阶段没有市中心那么繁华，但是未来的规划还是很好的，我相信未来这里还是很有发展潜力的。”