北京最大产业化公租房封顶 6成部件为产业化预制

　　上午10点30分，通州马驹桥公租房工地，随着塔吊缓缓吊装好9号楼最后一块顶板，本市最大的产业化公租房项目顺利实现结构封顶，3004套公租房预计在明年10月交付。

　　6成部件都是产业化预制

　　上午10点，记者来到马驹桥公租房工地，现场就好比一个大型“积木”仓库，一边是整齐的预制楼梯，一边摞放着墙板、叠合板。10栋住宅楼的顶层楼房作业面上，看不见传统工地上长长的混凝土浇筑管，取而代之的是塔吊不停地抓起场地里的楼板部件送到半空。10点30分，随着最后一块预制顶板被吊装到9号楼楼顶，宣告着10栋住宅楼已全部实现结构封顶。

　　“马驹桥公租房是目前全市在建最大采用预制构件结构的项目，叠合板、楼梯、空调板、阳台板和部分内外墙，约60%的零部件实现产业化预制。”北京建工六建工程项目经理杨志介绍，除了产业化率达60%外，预制构件里还首次植入了电子芯片，可以动态查询每个构件的加工信息。

　　3004套房源不用“放味”

　　马驹桥公租房是目前通州区最大的公租房项目，由10栋主住宅楼及幼儿园、托老所、学校、商业配套等设施组成。10栋住宅楼均为地上16层，地下2层，共建设3004套房源。

　　记者在现场了解到，不仅是墙板、楼梯、窗户等部位采用了产业化方式，全部3004套房源的室内装修，也都采用了产业化的装配式装修，90%的内容由湿法作业改为干法作业。

　　“咱百姓家里惯常的装修，都是用水泥、沙子、混凝土现场搅拌、垒砌，粉尘和建筑垃圾比较多以外，气味也较大，所以大伙装修房通常都会把房子放3个月到半年，口语里叫‘放味’。如今，改用装配式装修后，不会产生粉尘、建筑垃圾和废水肥料，放味的过程会大大缩小。”杨志给记者举了一个例子，马驹桥公租房里的墙面，不是传统的抹灰、刮腻子、刷漆而成，而是采用一种预制好的装饰板，底漆面漆都不用现场涂刷，产生污染气味的环节也就没了。（记者赵莹莹）

　　通讯员 王建中 摄