楼市热点：绿城将成一个地产业“标本”

　　现在中国房地产市场最热门的话题是什么？

　　不是楼市的回暖，是绿城的罗生门事件。孙宏斌、宋卫平两个原本就不算低调的开发商，现在能频频上头条，连广告费都省了很多。当然，这种省广告费的方式并不是什么好事，媒体报道越多，绿城甚至孙、宋两人受到的伤害就越大，不管此前的声誉如何，这一次都受到了损害。原先的经济事件，在媒体的渲染之下，现在成了娱乐事件。公司的混乱，则导致绿城失去了在楼市回暖之际更好的出货机会。

　　对绿城来说，对孙、宋两人来说，当下的争吵并不是什么好事。但对中国房地产来说，这又很可能是一件好事，绿城，也有可能成为中国房地产的“标本”。

　　绿城规模之大，影响力之深远，收购情况之复杂，会超过以后很多房企之间的兼并、重组、收购。当其所有问题都暴露在媒体的挖掘或者他们自己的主动提供之下，有人会从中看到“娱乐版”，有人会从中看到“财经版”，有人只会笑笑置之，有人会从中学到知识。现在，绿城暴露的问题越多，越为以后房企的工作提供了经验教训，避免出现同类型的问题的几率就越大。

　　此外，绿城在中国知名大房企当中，可以说是受政策影响最深的房企，这几年中国楼市调控政策的反反复复，导致了绿城业绩的上上落落。这无疑也为中国其他房企提供了一个“标本”，一个房企应该如何做才能避免政策带来的过大冲击。在房地产政策变化的时候，依然能坚实地前行。