泸州房展会闭幕 央行降息后或成年内购房良机

　　“对于老百姓而言，只有安居，才能乐业；对于企业而言，只有建成质优物美、性价比高的住房，才能得到购房者的认同；对于政府而言，只有解决好老百姓居住问题，才能让人民幸福，才能建成醉美泸州。”万众关注的2014泸州房地产交易展示会，在“安居梦 金秋圆”的主题下，于昨日落下帷幕。本届房交会由泸州市房地产业协会主办，共计50余家企业参展，除了本地楼盘外，来自成都的众多楼盘也同台亮相。

　　电影大腕“登台”房交会亮点纷呈

　　为期三天的房地产展示交易会，不仅各大参展项目装修华丽，促销的美女、精彩的演出，让人耳目一新。刚一走进会场，盛装的蝙蝠侠、超人、蜘蛛侠等时代华纳塑造过的经典电影人物形象轻松出位，原来这是全球最大传媒娱乐企业、全球商业影院开创者——时代华纳携手万诚国际中心登临酒城，从此将“革新泸州观影视界，泸州从此与世界同步”。

　　另外，红星美凯龙强势入驻万诚国际中心，倾力打造12万方家居建材专业卖场，将全面升级泸州家居建材行业。无论是展馆内，还是展馆外，参观洽谈的人群络绎不绝，万诚国际中心一举成为此次房交会上最抢眼的明星楼盘。

　　“举牌”营销最火 展会人气爆棚

　　“房交会就是一个实力展示的舞台。”一年一度的泸州房交会，是各大开发商优惠促销的大好时机，开发商也是想尽了花样，吸引市民的关注。扫微信拿礼品、高跷美女疯狂派礼、小丑派气球、幸运大抽奖等都吸引了众多市民扎堆。而三天的房展，走进会场处处都可以看到手举促销牌子的行销队伍身影。市民刘先生笑称：“这还是一个举牌盛会。”

　　“企业营销手段无可厚非，销售也是一个博彩的过程。”当然，刘先生也说这只是他个人的感受，如果各大企业还能多花点心思，把营销活动做出内涵来，相信房交会的人气还将更旺。

　　优惠促销不断 购房良机到来

　　本届房交会开幕当天，央行也传来好消息。即从11月22日起，下调金融机构人民币贷款和存款基准利率。这一利好消息，带给购房者的直接好处是贷款的还款压力减轻。举个例子，按照商业房贷100万元，基准利率，按20年等额本息还款计算，降息前月供为7485.2元。此次降息后，月供将降至7251.12元，每月减负234.08元，全年可减负2808.96元。

　　与此同时，泸州的各大参展商也拿出了巨大的优惠幅度。如阳光·英伦城邦推出60套特价房；天立·观澜国际高层5498元/㎡起；天立·外滩1号推出20套江景房，以七折利率限时抢购；三溪·酒城名邸特惠600元/㎡；万诚国际中心推出“来访领奖券，100%中奖”；佳乐世纪城loft公寓房交会期间推出十套特惠房，价格7300-7400元/平方米。业内人士表示，房交会期间也正值各大开发商降价走量，再加上央行降息的刺激，今年最佳的购房时机已经到来。

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　　央行降息

　　11 月 21 日晚，央行宣布降息并扩大存款利率浮动区间，这是央行时隔两年之后的又一次降息。中国人民银行决定，自 2014 年 11 月 22 日起下调金融机构人民币贷款和存款基准利率。金融机构一年期贷款基准利率下调0.4个百分点至5.6%；一年期存款基准利率下调 0.25 个百分点至2.75%，同时将金融机构存款利率浮动区间的上限由存款基准利率的1.1倍调整为1.2倍。

　　华西城市读本记者 李华刚 摄影报道