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武汉公积金贷款利率降 60万贷30年每月少还款88元

2014年11月26日 13:29 来源:荆楚网 参与互动(0)

  央行降息,江城公积金同步下调。昨日,记者从武汉公积金管理中心获悉,按照中国人民银行最新规定,从本月22日起,将个人公积金贷款利率下调0.25个百分点:五年期以下(含五年)个人住房公积金贷款利率由4%下调至3.75%;五年期以上个人住房公积金贷款利率由4.5%下调至4.25%。 这就意味着,如果按最多可贷的60万元贷款来算,贷款30年可少还约3.18万元利息。

  武汉公积金管理中心称,从11月22日起新申请的公积金贷款,将执行中国人民银行最新公布的公积金贷款利率;11月22日以前已发放的公积金贷款仍按照原利率执行,从明年1月1日起再按最新的公积金贷款利率执行。此外,公积金存款利率、用公积金试点保障房建设项目贷款利率进行了相应调整。

  与商业贷款利率下调一样,公积金贷款利率的下调,将进一步降低市民买房成本和还款压力。武汉公积金办理网点工作人员介绍,如果按公积金最高贷款额度60万元计算,以30年等额本息的方式还款,利率下调后,贷款职工总利息可以少还3.18万元,折算到每个月则约少还88元。

  “公积金贷款利率本来就比商贷低,现在下调后,相当于公积金贷款在原来利率基础上打了9.4折。”业内人士指出,在众多利好政策叠加作用下,预计将有更多二套房贷购房者积极入市,推动年底成交量。

  值得注意的是,按照今年10月调整的公积金贷款政策,目前武汉公积金贷款房屋套数认定标准仍为“认房又认贷”,首套房贷款额度最高为60万元,二套房贷款利率需上浮至1.1倍,公积金贷款(含组合贷款)不支持缴存职工购买第三套及以上住房。

【编辑:孙建永】
 
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