处罚“胶囊房” 武汉首次举行听证会

　　针对一起出租“胶囊房”案件，武汉市房管部门首次召开听证会，拟对出租人处以5000元罚款的行政处罚。

　　今年一季度，江岸区房管局接到举报，江大路有人将房屋违规分割后出租。经现场勘查，房东将原设计为三室二厅一厨一卫房屋，拆改分割成5间带有厕所的住房出租。

　　按照《武汉市房屋租赁管理办法》第十条的规定，出租住宅房屋的，应当以原设计的房间为最小出租单位。厨房、卫生间、阳台和地下储藏室不得出租供人居住。江岸区房管局分别于2014年3月6日、5月7日向出租人送达了停止租赁行为的整改通知书，但至今未予改正。

　　江岸区房管局表示，下一步将就听证会查明事实进行评议，作出最终处理决定。

　　2013年10月，武汉市对出租“胶囊房”行为开出首张罚单——向武昌区三角花园6户共9处“胶囊房”下达《行政处罚决定书》，各处以3万元的罚款。但这次经过听证会后，再作出最终处罚决定，湖北惠平律师事务所律师童长春认为，这体现出相关部门的执法行为更加严谨规范。根据《行政处罚法》相关规定，行政机关作出责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚决定之前，应当告知当事人有要求举行听证的权利；当事人要求听证的，行政机关应当组织听证。