武汉二手房挂牌均价上涨 投资型购房者占主导

　　上周，武汉市二手住宅挂牌价格为7960.32/平方米，环比上周涨幅6.14%。从统计数据来看，上周挂牌均价已突破全年最高水平。从各区域挂牌价来看，本轮10个重点区域6涨4跌，其中涨幅最大的为沌口区域，环比涨幅为3.71%；其次是东湖高新和洪山区，环比涨幅分别为1.83%和1.47%。

　　从成交量来看，上周武汉市二手住宅共成交了585套，与11月第4周相比下跌了11套。虽成交数据处于下滑趋势，但从市场情况来看，买家入市节奏明显加快。据中介反映，客户当天看房当天下定的案例逐渐增多，且多以改善型置业者入市。业内人士分析，短期内政策利好不会很快消散，交投两旺的格局有望维持到年底。尽管如此，楼市价格大幅降价的可能性进一步减少，但短期内也不存在大涨的可能，目前是购房者一个较为合适的购房时机。

　　从成交区域来看，近期徐东是当前置业最热门的商圈，而光谷、后湖、南湖、东西湖等区域也受到置业者欢迎。从市场情况来看，政策刺激了一定量的改善型置业者入市，同时部分远城区二手房也受到投资型购房者青睐。