天津12月368个楼盘打折 开发商加大优惠力度

　　据数据监控中心统计，截至11月24日，12月天津打折优惠楼盘共有368个，占天津楼盘在售总数的65.2%，环比上涨了2.2%，同比上涨了6.9%。

　　12月份在售楼盘共564个，11月份在售楼盘558个，较上月在售楼盘多了6个。12月打折优惠楼盘和11月份相比，增加了8个。天津四个区域当中的优惠楼盘，市内六区和环城四区的数量较上个月都有所增加，特别是市内六区，打折优惠楼盘增加了14个之多，涨幅达两成。而滨海新区和远郊区县，较上月略有下降，但也不多。依靠着市内六区和环城四区的拉动，12月优惠楼盘数量整体还是有所增加。

　　2014年12月份优惠楼盘与2013年12月份对比，增加了24个。从打折优惠楼盘的数量上也能看出端倪。2013年是卖方市场，开发商的优惠并不多，因为不愁卖不出去。而2014年情况则不一样了，从卖方市场变成了买方市场，很多购房者持币待购，希望房价可以一降再降。开发商尽最大可能为购房者提供优惠，在市场上能看到很多楼盘原来都是一两个点位的优惠，而现在变成了三四个点，甚至更高的点位。2014年的销售业绩能否达成，就要看这最后一个月了，加大优惠力度也是在所难免。

　　12月份优惠楼盘占所有在售楼盘比例中，呈现出梯级走势。市内六区的优惠楼盘占了在售楼盘的7成，环城四区和远郊区县中规中矩依旧占了6成，向来保持平稳的滨海新区在12月的优惠楼盘数量上拖了后腿。上个月小编就预测市内六区今年年底或明年年初会增加在售楼盘数量及优惠楼盘数量，果不其然被小编说中。市内六区和环城四区一直以来都是刚需和改善型购房者比较青睐的区域，12月份也是比11月份的优惠数量更多，临近年底开发商做出这么多、这么大的优惠，也是想在最后一个月里搏一搏销量，尽快地去库存，为来年搏一个好彩头。

　　在所有368个优惠楼盘中，远郊区县占比最大，紧随其后的是滨海新区和环城四区，市内六区占比最小。市内六区地方小楼盘少，自然占比小。其他三个区域基本保持了平稳的状态。12月的打折优惠还是那句话：搏销量、去库存！

　　2014年10月至12月的打折优惠楼盘数量呈稳固上升态势。在时间、市场和政策的多重作用下，2014年12月的打折优惠就在368盘中结束了。从秋季房交会上的情况来看，政策已经渐渐落地，尽管少有银行执行7折利率，但是利率在降低已经是不争的事实了。市场也在逐步的回暖，任何事物都是在波动中前进或者叫螺旋式的上升，房地产行业也是如此，购房者和开发商都不要被眼前的景象迷惑，还需把眼光放长远，将目光定在未来3年至5年。

　　如有想置业的购房者，趁着房价较低优惠力度比较大，现在出手则是不错的时机。政策的落地加之市场的回暖，房价很快就会恢复到原来的水平，而人们的心态往往都是买涨不买落，到时候就是价格和购房者数量齐涨，买房就没有现在这么多时间够你精打细算了。