11月主要城市住宅价格跌幅收窄 一线房价止跌微涨

　　在各地政策松绑、信贷放松以及降息等一系列利好因素综合刺激作用下，11月全国重点城市新房市场成交量再创年内新高。一线城市二手房市场成交量显著增加，土地市场也表现抢眼。
    数据显示，11月全国主要城市住宅价格跌幅继续收窄，十大城市住宅均价在连续6个月下跌之后首次出现微幅上涨。
    值得一提的是，11月北京、上海、广州、深圳、天津、南京、成都、杭州、武汉、重庆等十大城市新建住宅的均价为18946元/平方米，环比在经历连续6个月下跌后，首次微幅上涨0.07%。其中，环比上涨的城市有4个，依次为上海、深圳、天津、南京。上海由于新推楼盘价位较高，住宅均价32140元/平方米，环比上涨1.18%，涨幅居十大城市首位。
    在市场交易表现活跃的情况下，一线城市土地市场表现也令人瞩目。11月26日，上海杨浦区平凉街道一宗居住用地被阳光城以21亿元竞得，溢价率61%，楼面价达到41078元/平方米，创下杨浦区历史单价地王。在政策暖风频吹，市场成交复苏的情形下，房企对后市预期有所好转，对一线城市的核心区域前景依然积极看好。 本报综合