广州三个万达广场揽写字楼成交前三

　　一周成交

　　商铺：自贸区概念炒热南沙商铺

　　本周商业市场新增供应8个项目，共494套3.79万平方米，新增供应面积为上周的3.7倍。萝岗区宏康小筑为旧证加推，海珠区佳滨苑和荔湾区君荟名轩为中心区首推项目，其余为新推项目。其中，供货量最大的为萝岗区锐丰中心，新增供应316套2.31万平方米、5米层高的LOFT公寓；其次，荔湾区君荟名轩新增供应109套0.51万平方米底商商铺。本周商业市场成交171套1.16万平方米，成交面积环比下滑61.3%；成交均价环比上涨25.2%至24477元/m2。

　　继上周公寓新增供应破千套后，本周敏捷华美国际携495套2.87万平方米Loft公寓加入广州公寓库存大军。

　　写字楼：番禺万达整栋滞后网签

　　本周广州办公市场成交业绩榜前三名被万达包揽，分别为番禺万达广场、南沙万达广场和萝岗万达广场。其中，番禺万达广场B-1栋甲级写字楼整栋网签382套6.56万平方米，网签均价13757元/m2。南沙万达广场近期加推B6栋精装SOHO，受自贸区利好消息影响，项目成交火热,成交均价8964元/m2。萝岗万达广场公寓新推，共成交43套0.25万平方米，均价12370元/m2。此外，奥园城市天地推出特价单位促销，保利大都汇实行返租策略，本周分别成交31套、25套。　　记者 李凤荷 点评：中原地产