精装房质量太任性 交楼半年无法入住

　　市民在接收楼房时一定要看仔细哦。

　　年前精装房集中交付质量问题一大堆 业内人士爆料相当部分精装房偷工减料

　　文/广州日报记者 夏振彬、曾艳珠

　　图/广州日报记者 何波

　　精装房日渐成为佛山楼市的主力之一，今年包括南海、佛山新城、禅城在内的数十个楼盘的精装房在年前集中交付。然而，业主在收楼过程中，却发现一大堆问题。从厕所漏水、地板翘起到墙面潮湿、裂缝，再到设计、规划不合理、品牌货不对板……业主很“受伤”。

　　有业主透露，交楼半年无法入住；有业主吐槽买了样板房，却发现开发商宣称的名牌马桶可能是假的……

　　另外，有从业十几年的装修人士爆料，偷工减料是精装房质量问题的主要原因，因为材料成本高，佛山超过9成的精装房存在偷工减料问题。

　　案例1

　　整改半年无法入住 精装房设计规划不合理

　　市民刘先生在广佛地铁千灯湖站附近一个精品小区里购买了一套140多平方米精装房。今年上半年开发商通知收楼后，他们却发现地板翘起、墙面开裂等多个问题。让开发商整改，但半年过去了还没整改好。

　　市民谢先生购买了季华路一大型社区一套96平方米的小三房。本来今年9月30日交楼，但装修太粗糙让他们难以接受。“次卧右侧的墙面开裂，墙面粉刷马虎了事，手一摸都是灰，墙面颜色都不一样，天花板吊顶的走线不直，地面、墙面瓷砖铺贴也不直。而且贴瓷砖用的是水泥，容易发生空鼓等问题。”他一口气说了一大堆问题。

　　在谢先生看来，这个户型的设计规划也很不合理，次卧的灯放离房梁太近，有一半光源被房梁挡住。另外，这套房子的热水器装在厨房离地1米左右的位置，靠近火源，不仅危险，还妨碍通行，且只能容纳一个人通行。

　　谢先生本来指望年前搬进去，但很多问题都没整改好，尤其是墙面开裂的问题。最开始，开发商对他们态度很好，但现在有时去都没有人带路去看房，找出的问题从装修公司转到楼盘返修办，返修办回复没弄好。“还不如买个毛坯房，半年都能装修好了。”

　　案例2

　　样板房里的名牌马桶 多个商家说是山寨货

　　前日，西樵一小区业主黄先生(化名)告诉记者，小区今年4月收楼，由于自己急着结婚，为免装修麻烦，在7月份直接买下约120平方米的样板房，比毛坯房多花了约40万元的费用，总价110万元。

　　该样板房装修齐整，家电齐全，连牙刷都有，可谓拎包入住。“后来发现两个卫生间的马桶盖都特别沉，使用后不好放，即使放下来时，也会发出特别大的声响。”黄先生称，马桶的品牌是大牌，和样板间里的很多家具一样都是名牌，但盖子不是静音缓降，担心晚上使用会吵到家里人，便打算换掉马桶盖。

　　然而当把马桶盖拿到市场上时，黄先生傻了眼，至少五个商家都明确表示“绝对是假的”。

　　“虽然买房的时候合同里没说明用什么品牌的产品，但给一个冒牌货肯定不行。”黄先生表示。

　　后来，开发商承诺为黄先生更换两个新马桶，但他表示不想再查验真伪。