济南11月住宅供应量破百万平米

　　11月全国70大中城市住宅销售价格变动情况出炉，济南房价仍是下跌趋势。不过土地市场和住宅市场的供应却出现了回温，住宅供应量更是突破近几年的最高值。

　　“11月，济南住宅市场供应量再创新高，突破近几年的最高值。”世联怡高山东区域董事、总经理朱江介绍说，济南住宅单月新增首次突破百万，达115.1万平米。

　　11月，济南市场供应量还有一个很明显的特点，公寓市场较为活跃，新项目接连入市，带动供应量继续走高，市场总供应量达到6235套，且增幅较大。成交方面，11月，济南东部和北部是成交的主力区域，其中东部成交量最大，成交422套。其次是北部，成交329套。“本月东部和北部价格下跌幅度较大，均受新项目低价入市影响，使得11月成交均价同比环比均出现不同程度的回落。”朱江分析说。

　　朱江认为，今年我国经济下行态势明显，政府开始营造更为宽松的宏观经济环境，以刺激经济，与之密切相关的房地产政策环境正逐步走向宽松。11月，继限购取消和限贷松绑后，住房公积金政策也做出了调整，以刺激楼市。11月22日，央行宣布降低金融机构人民币存贷款利率，有利于刺激更多购房需求，明年整个房产市场有望进一步回暖。

　　(记者 孟敏)