老旧小区违法搭建频发 成社会治理难点

　　近年来，住宅违法搭建成为投诉热点，也是社会治理的一大难点。仅今年以来本报就多次曝光此类现象：

　　——徐汇区漓江山水花园内有364户别墅，172户违法搭建，尽管近年来多次被沪上媒体曝光，但徐汇区华泾镇漓江山水花园内的违法建筑，不是“屹立不倒”，就是“拆了再建”。在本报持续监督下，有关部门对这个违法建筑重灾区终于有了“动作”。数百平方米的违法建筑被拆除，但整治力度仍然有限，甚至有带着违法建筑的房子顺利过户。

　　——位于浦江镇的华侨城五期有多层和小高层共37栋。违法建筑业主利用开发商建造好的柱子和墙体进行搭建，有的加了屋顶，有的搭了阳光房，有的搭出了小木屋，违法面积基本均有数十平方米。有人甚至将外墙的砖块颜色都做得和原来建筑一模一样。小区顶楼共有136户人家，其中48户违法搭建，不仅把公共面积占为己有，还将物业维修孔也堵住了。今年8月，浦江镇拆违办起动大规模整治，对48户人家的屋顶违法搭建实施拆除。

　　——松江北松路上的莱坞公寓小区存在大量违法搭建。整个小区的底楼，每幢楼的一楼住户，几乎每家都搭出了超过10个平方米的违法建筑。有的简单地封了屋顶，成为阳光房。有的却装修考究，装上防盗门，安上门铃，开出了窗，甚至还装上了空调。围墙与楼房的公用面积几乎全被占用，搭出了阳光房、杂货铺、剃头店等。令人不解的是，政府虽然下决心要整治违法搭建，但对于这些违建却“将错就错”，甚至准备将原本未搭的空间扩出拉平。

　　——位于闵行区瑞丽路中景水岸小区的联排别墅共有124户。2013年2月，房管部门对涉及违法搭建的21户立案查处并注记限制交易。2013年5月，房管部门又对其余6家进行了注记。今年7月，颛桥镇拆违办将小区内11户别墅所存在的违法建筑集中拆除，共计面积500平方米。其中党员干部带头自拆，违建业主被震慑后主动写承诺书要求自拆。