1月南京新房上市量预计减半 库存预计会高位回落

　　刚刚过去的元旦小长假，南京没有楼盘推新房源，预计1月份的上市量比上个月少一半。现代快报记者统计发现，小长假3天的认购量日均在200套上下，大多为上月底签约的房源，与往年同期相比，这个卖房量不算低。

　　“休养生息”可能是2015年1月楼市的主旋律。在新政的刺激下，2014年四季度南京楼市出现井喷，四季度每个月预期的上市量超过万套。据悉，去年12月的实际上市量大约为8000套，而当月的成交量却有9550套。据365网站统计，2015年1月预计有26家楼盘推出大约4000套新房，比起上个月，上市量可谓是腰斩。

　　在上市量明显萎缩的情况下，楼市库存预计会从高位回落。有数据显示，截至昨天傍晚，南京楼市新房的库存回落到5.6万套以下，这比起之前逼近5.8万套的最高位，已经有明显回落。“到过年还有1个多月，预计这段时间的上市量都不会大，库存也会持续小幅回落，而像去年年底大力度的降价优惠可能会小幅收回，总体上暂时不会出现大幅度的涨价。”有业内人士分析称。