广州楼市开局不理想 元旦假期前两日现量跌价升

　　广州楼市迎来新的一年。据网易房产数据中心数据显示，元旦假期前两天（1月1日~2日）广州十一区网签222套，同比去年（2014年1月1日~2日）的286套下跌22%；均价则从去年11177元/平方米上升至今年的14173元/平方米，同比上涨27%。

　　具体来说，2015年1月1日广州网签127套，而在1月2日网签仅95套。新一年的开局并不十分理想，出现了量跌价升的现象。

　　在成交方面，越秀区从去年的1套升至今年的5套。从化在11区中跌幅最大，同比跌70%至7套。

　　从十一区成交情况来看，增城成交65套，位列第一。其中，新景豪庭、翡翠绿洲、增城方圆云山诗意和倾城国际这四个项目总计贡献33套。

　　从单盘成交来看，成交量排名第一的是花都的保利悦廷，网签16套，成交均价为10980元/平方米；排名第二的是南沙的富力天海湾，网签12套，成交均价为10415元/平方米；排名第三的是新景豪庭，网签10套，成交均价为8162元/平方米。

　　价格方面，广州中心六区从去年的18155元/平方米上升至今年的25682元/平方米，同比上升41%；外围五区则同比升7%至10447元/平方米。

　　值得指出，价格最高的楼盘是荔湾区的珠光御景壹号，网签2套，成交均价为48326元/平方米；嘉裕公馆以45177元/平方米的成交均价位列第二位，网签1套；位于越秀区的淘金家园排名第三，成交均价为37903元/平方米，网签5套。

　　纵观全市网签成交均价TOP10的楼盘，成交均价均超过25000元/平方米。 （记者 罗莎琳）