佛山新房成交量或全省第一 广佛交界楼盘全年火热

　　去年12月份佛山一手楼成交量创全年新高。

　　数据显示去年佛山新房成交面积达1002.47万平方米

　　文/广州日报记者陈振华

　　昨日，从佛山市住建管理局获悉，去年12月份佛山一手楼成交量为122.62万平方米，创下全年成交量新高。根据统计数据，去年佛山新房成交量首次突破千万平方米，达1002.47万平方米，超过广州的826.30万平方米，有望夺得全省第一。业内人士指出，正是由于广佛交界片区的全年火热，成功提升了佛山楼市2014年的表现。

　　数据：

　　南海成交量领跑五区

　　根据2014年12月佛山市房地产新建住宅销售（含预售）交易情况的统计数据，12月佛山一手楼成交10582套，成交面积达122.62万平方米，分别环比上涨2.79%、7.73%，均创下2014年新高。12月平均成交价格为8662.71元/平方米，环比上涨3.87%；12月成交金额高达106.23亿元，比11月增长11.9%。

　　分区来看，南海成交5011套，占全市总量的47.35%，其次为顺德区2860套。禅城、南海、顺德成交面积环比增幅均超一成，顺德以15.95%的环比增幅高居第一，高明、三水均有不同程度的下降。

　　市场：

　　上半年冷下半年热

　　那么去年全年佛山表现如何？记者发现，去年佛山一手楼成交套数达90584套，成交面积高达1002.47万平方米，首次突破千万平方米。根据中国指数研究院公布的数据，2014年广州一手楼成交面积仅为826.30万平方米，而深圳、中山、东莞、惠州等市均未超过800万平方米。由此可见，佛山有望夺得2014年省内成交面积第一。

　　据业内人士曹绍林观察，2014年佛山楼市上半年情况并不好。市住建管理局数据显示，2014年2月成交面积为43.39万平方米，创全年最低值。另外，2014年前6个月成交套数平均为5490.5套，后6个月成交平均套数为9606.8套，也就是说，2014年下半年每月平均比上半年每月多卖4116套。但随着此后各种利好政策出台，佛山本地消费力被激活，楼市一路看涨。伴随着第四季度的一路看涨，佛山楼市2014年表现不俗。